Onwonenden in De Tamboer stellen vragen over de nieuwe woonwijk aan de zuidkant van Hoogeveen. Foto: André Weima
De geplande bouw van maximaal 1500 woningen aan de zuidkant van Hoogeveen roept emoties op bij bewoners en boeren. ,,Het is van de zotte dat u ons jarenlang op slot zet”, klonk het dinsdagavond tijdens de informatiebijeenkomst in theater De Tamboer.
Met die ‘blokkade’ wordt gedoeld op het voorkeursrecht dat de gemeente Hoogeveen op de gronden wil vestigen. De eigenaar moet bij verkoop als eerste bij de gemeente aankloppen. De gemeente heeft de gronden nodig voor de bouw van honderden nieuwe woningen. Onteigening is niet aan de orde, bezwoer wethouder Niek Wind.
‘Impact is heel fors’
Het voorkeursrecht -waar de gemeenteraad op 18 december een besluit over moet nemen- geldt in eerste instantie voor de periode van drie jaar, met de wettelijke mogelijkheid om dat uit te breiden naar ruim 16 jaar. „U gooit daarmee wel een bom in het landschap en dus in onze leefomgeving”, meende een bewoonster. „Want gaat er überhaupt wel gebouwd worden en wáár dan precies en hoe dicht tegen onze achtertuinen? De impact is heel fors, want niemand gaat nu eigen plannen uitvoeren.”
De gemeente toonde begrip voor de huidige onduidelijkheid voor omwonenden en agrariërs. „Maar dit is inherent aan dit type ontwikkeling”, stelde wethouder Wind. „Realisatie van een woonwijk vergt misschien wel tien stappen, terwijl we nu nog maar bij stap één zijn.”
Veel vragen, minder antwoorden
De wethouder had aan het begin van de goed bezochte informatieavond in De Tamboer al een winstwaarschuwing afgegeven. „Er zijn vast vragen die we nu nog niet kunnen beantwoorden”, voorspelde Wind. Dat klopte. Begrijpelijke vragen over de verkeersafwikkeling en -veiligheid, de natuurwaarden en de geschiktheid van de bodem als bouwlocatie komen volgens de gemeente pas in de verdere uitwerking van de plannen aan de orde.
De grond die in beeld is voor de bouw van 450 tot 500 woningen aan de zuidkant van Hoogeveen, ten westen van de weg Alteveer. Foto: Gerrit Boer Fotografie
De gemeente wil als eerste aan de westkant van de weg Alteveer 450 tot 500 woningen bouwen, mogelijk met ‘aanvullende voorzieningen’. Daarna is de locatie oostelijk van deze weg (tot de Langedijk) in beeld voor nog eens 500 tot 1000 woningen.
Maar dat kan volgens de gemeente ook nog een andere locatie worden. Een en ander houdt verband met de uitwerking van de omgevingsvisie, die over twee of drie jaar klaar moet zijn. Die visie is een doorkijk naar 2040/2050, waarbij ook andere opties naar voren kunnen komen. „We moeten ons daarom nu niet op vastpinnen op de locatie tussen de weg Alteveer en de Langedijk”, stelde wethouder Wind.
‘Griendtsveenweg volop in beeld’
Een mogelijkheid die werd genoemd is de strook grond ten westen van de Griendtsveenweg, vanaf de rotonde met de Meester Harm Smeengelaan tot bijna aan de nieuw te bouwen brandweerkazerne. „Dat omvangrijke gebied ligt al zo lang braak”, constateerde een aanwezige, „daar kun je ook wel 500 woningen bouwen.”
De wethouder betwijfelde dat aantal, maar noemde de suggestie voor woningbouw in dat gebied juist. „Het is bij ons ook volop in beeld voor nieuwbouw in het centrum. Maar voor Hoogeveen als geheel is méér nodig.”
Tientallen omwonenden kwamen dinsdag naar de informatieavond in De Tamboer over de nieuwe woonwijk aan de zuidkant van Hoogeveen. André Weima
Dat omwonenden bij de keuze voor de uitbreidingslocatie Hoogeveen-Zuid waren gepasseerd, beviel een aantal aanwezigen in de zaal niet. Ze vroegen nadrukkelijk om bewonersparticipatie. De gemeente verdedigde zich met het argument dat ze wilde voorkomen dat er op voorhand gehandeld zou worden in grond. Die speculatie zou de grondprijs kunnen opdrijven en de gemeentelijke greep op de woningbouwplannen verminderen. „Maar”, beloofde de gemeentelijk projectleider, „u wordt als bewoners wel nadrukkelijk bij de verdere uitwerking betrokken.”
Gemeenteraad
Donderdag wordt de gemeenteraad bijgepraat. Twee weken later is er het debat over de uitbreidingslocatie en het voorkeursrecht, waarna de raad op 18 december een besluit neemt.
