Ontruiming dreigt voor de boekwinkel. Foto ter illustratie: ANP
Als het aan projectontwikkelaar Mohamed Elhalawany ligt, wordt de winkel van boekhandel !Pet aan de Hoofdstraat in Hoogeveen binnenkort ontruimd. Volgens de pandeigenaar komt de boekhandel betalingsafspraken niet na en heeft hij nog zo’n 200.000 euro te goed.
Dat bleek maandag in de rechtbank in Assen, waar de projectontwikkelaar uit Dedemsvaart tegenover directeur Arjan Schippers van !Pet Panden B.V. en !Pet Boekhandel B.V. stond.
Eind 2022 kocht Elhalawany het enorme pand met een vloeroppervlak van in totaal 4000 vierkante meter. De boekhandel huurt een ruimte van ongeveer 600 vierkante meter op de begane grond. Er werken vier mensen. De afspraak werd gemaakt dat de boekhandel 10 procent van de omzet aan huur zou betalen. Op jaarbasis zou het om minstens 75.000 euro en maximaal 100.000 euro gaan.
Vijf maanden niks betaald
Al sinds 2023 moet de pandeigenaar naar eigen zeggen steeds achter de maandelijkse huurbetalingen aan. Sinds november afgelopen jaar betaalde de boekhandel helemaal niks meer, tot Elhalawany in maart aankondigde dat hij naar de rechter zou stappen. Sindsdien wordt de huur vanaf april opeens wel weer betaald. Maar volgens de pandeigenaar heeft de boekwinkel nog wel een betalingsachterstand van minstens 50.000 euro.
Het exacte bedrag is onduidelijk, omdat de directie van de boekhandel geen jaarrekeningen van 2023 en afgelopen jaar heeft laten zien. Die heeft Elhalawany naar eigen zeggen nodig om de exacte huurprijs te kunnen bepalen.
Volgens !Pet zijn de pandeigenaar wel degelijk financiële stukken gestuurd waaruit blijkt wat de omzet over die jaren was. Het vijf maanden lang niet betalen van de huur was terecht: de boekhandel verrekende dit met een geldlening die Elhalawany nog had openstaan, betoogde advocaat Han Venema namens de boekhandel.
‘Op mijn strepen staan’
De pandeigenaar valt er ook over dat de boekhandel in zijn ogen veel meer ruimte in het pand gebruikt dan de afgesproken 600 vierkante meter. Daarvoor is alleen nooit huurt betaald. Dat geld – Elhalawany gaat uit van zo’n 150.000 euro – wil de projectontwikkelaar nu alsnog hebben. Volgens de boekhandel wordt er wel wat meer ruimte gebruikt, voor onder meer opslag, maar heeft de pandeigenaar daar nooit eerder moeilijk over gedaan.
Talloze keren hebben Elhalawany en de !Pet-directie de afgelopen jaren overleg gehad. Eerst vooral vriendschappelijk, maar daar is allang geen sprake meer van, bleek tijdens de rechtszaak. „Ik heb altijd proberen mee te denken en vind het belangrijk om de medewerkers aan het werk te houden, maar ik ben er klaar mee dat er afspraken worden gemaakt die niet worden nagekomen”, zei Elhalawany. „Ik ga nu op mijn strepen staan. Als er niet wordt betaald, ga ik failliet.”
