Veelbesproken boxen bij Waanderveld in Emmen in trek: al 75 procent is verkocht

De plannen van het Amsterdamse bedrijf Boxkoning deden in Emmen veel stof opwaaien. Buurtbewoners spraken over een 'Berlijnse muur van 66 meter aan garageboxen' en gaven aan dat zo’n bouwwerk absoluut niet past. Protesten haalden niets uit. De rechter oordeelde vorig jaar dat het project niet in strijd is met het bestemmingsplan en overige regels van de gemeente.

Het Waanderveld is een woon- en werkgebied tussen de wijken Bargeres en Rietlanden. In 2011 kreeg het vanwege de bijzondere inrichting en variatie aan gebouwen, tot groot genoegen van de gemeente, de Drentse Architectuurprijs. Boxkoning vestigt zich aan de kant van Nieuw-Amsterdamsestraat, op een perceel naast de voormalige fabriek van Ericsson, die tegenwoordig een bedrijfsverzamelgebouw is.

De boxen van Boxkoning, die zo’n 21 vierkante meter groot zijn, kunnen worden gebruikt voor opslag en kleinschalige bedrijfsactiviteiten. „Mensen kunnen er spullen inzetten die ze niet het hele jaar door nodig hebben en ook voor zzp'ers kan het een uitkomst zijn. Denk aan bijvoorbeeld monteurs, loodgieters en elektriciens”, zegt Paul Smits van Boxkoning. De ervaring elders leert volgens Smits dat angst voor overlast onnodig is.

Driekwart van de units in Emmen is inmiddels verkocht. ,,Aan particulieren en zzp'ers, maar ook een deel aan investeerders die ze daarna gaan verhuren.” Een vereniging van eigenaren moet zorgen voor goede afspraken over onder meer het onderhoud. Het binnenterrein waar de ingangen van alle boxen op uitkomen wordt afsluitbaar met een hek. De zijde aan de kant van de weg is van hout, beton en metaal. Een gedeelte zal begroeid worden met hedera (klimop).

Boxkoning bouwde tot nu toe op tien plekken in Nederland boxen voor opslag en kleinschalige werkzaamheden. Emmen is het eerste project boven de rivieren. Smits gaat ervan uit dat de boxen in Emmen in de tweede helft van 2026 gebruiksklaar zijn.