De gemeente Assen geeft starters een steuntje in de rug. Foto: Venema Media
Assen trekt 4 miljoen euro uit voor leningen aan starters op de woningmarkt. De maatregel leidde tot een interessante discussie in de gemeenteraad. Want de maatregel zorgt er (ook) voor dat huizen nóg duurder worden. En... waarom bouwt de gemeente zélf geen huizen?
Starters op de woningmarkt hebben het niet gemakkelijk. Er zijn veel kapers op de kust en dan zijn er nog de banken die met lange tanden een hypotheek verstrekken.
Harmen Holwerda (ChristenUnie) gaf deze week een treffend voorbeeld uit zijn eigen leven. Een van zijn kinderen is ondernemer (geen vast inkomen dus) en single. „Hij vangt steeds bot bij de hypotheekverstrekkers. Hij betaalt nu meer huur dan hij ooit zou mogen betalen aan maandelijkse lasten voor een hypotheek.”
En de zoon van Holwerda is de enige niet. Het ritstelt van de jongvolwassenen die tegen de 1000 euro per maand aftikken voor een hok drie hoog achter. Een maandbedrag waar ook een leuke hypotheek tegenover zou kunnen staan. Ware het niet dat strenge hypotheekregels dit verhinderen.
Een gemeentelijke starterslening kan nét dat zetje geven bij de aankoop van een woning door een starter die anders geen hypotheek krijgt. 4 miljoen euro trekt Assen uit om statersleningen te kunnen verstrekken.
Gemeente als huisjesmelker
Intussen raden de rekenmeesters van de Nederlandse Bank de starterslening af. Dit soort leningen hebben als bijwerking dat ze de huizenprijzen opdrijven.
De kersvers gefuseerde fractie van GroenLinks/PvdA ziet de lening daarom niet zitten en toont zich van haar ondernemende kant. De partij ziet een rol voor de gemeente weggelegd als huisjesmelker. „Zet die 4 miljoen in om koopwoningen te bouwen”, oppert Sytze Bakker.
Ook D66 is kritisch: „Waarom zouden we mensen nóg dieper in de schulden drukken”, vraagt Adinda Bornkamp zich af. „Waarom zou je dit stimuleren als een normale bank de deuren sluit?”
Wethouder haalt zijn opa van stal
Wethouder Albert Smit toonde zich niet onder de indruk en haalde zijn opa van stal om zijn pleit kracht bij te zetten. „Ik verzoek u bij de inhoud te blijven”, waarschuwde burgemeester Marco Out nog, maar hij was net te laat. Smit: „Mijn opa zei altijd al: jong, denk er om! Ga in een koophuis zitten, want dat komt altijd naar je toe.”
In de tussentijd vindt Smit het idee van PvdA/GroenLinks helemaal zo gek nog niet. Sterker, het bestaan als huisjesmelker bevalt uitstekend. In het verleden heeft de gemeente zelf huizen gebouwd. In de Schoolstraat bijvoorbeeld. Dat leverde destijds wel heel veel politiek gedonder op. „Maar we hebben die huizen nog steeds in bezit en ze leveren iedere maand meer op dan we hadden berekend.”
