Woonborg stelt Noordenveld aansprakelijk voor schade aan bijna vierhonderd huurhuizen in Roden. Hoe kwam het zover?

Ze dachten dat ze naar een feestje gingen, de wethouders Kirsten Ipema en Jos Darwinkel van Noordenveld en de raadsleden Caspar Colenbrander (Gemeentebelangen), Reinier Bruil (GroenLinks/PvdA) en Free Hoving (VVD). Ze kregen een koude douche en directeur Esther Borstlap van woningcorporatie Woonborg had de warme kraan stevig dichtgedraaid.

Dinsdagmiddag was er een open huis in een gerenoveerde woning van Woonborg aan de Den Dam in Roden. Het sluitstuk van een vervelende periode die in 2018 begon met de verzakking van 32 woningen in de wijk Roderveld, veroorzaakt door rioleringswerkzaamheden in opdracht van de gemeente Noordenveld.

Deze woningen zijn inmiddels gerenoveerd, op kosten van Woonborg, en weer opgeleverd. Bijna vierhonderd andere huurwoningen van Woonborg hadden ook schade. De meeste huizen zijn hersteld. Kosten: rond de 20 miljoen euro. Maar wat een sluitstuk had moeten worden van vervelende periode, zou wel eens de ouverture kunnen zijn van een nog veel langere (juridische) lijdensweg.

Toen de handen eenmaal waren geschud, gingen raadsleden en wethouders de modelwoning in waar een film werd vertoond die Woonborg had gemaakt. In de hoofdrol directeur Esther Borstlap, die bittere verwijten uit aan het adres van de gemeente Noordenveld. ,,We hebben de gemeente meerdere keren gevraagd om te komen kijken naar de schade., maar die is tot op heden niet gekomen.”

Borstlap richt zich op het eind van de film rechtstreeks tot de burgemeester: ,,Laten we voorkomen dat er een jarenlange juridische strijd geleverd moet worden om miljoenen vergoed te krijgen.”

Na de vertoning van het filmpje staan de drie raadsleden rond de statafel in de partytent. ,,Ik dacht dat we waren uitgenodigd om een succes te vieren”, zegt Colenbrander een tikje beteuterd. Zijn VVD-collega Hoving ziet het zwerk drijven: ,,Als de gemeente echt 20 miljoen moet betalen, kunnen we wel stoppen met het nieuwe zwembad en met de verplaatsing van de sportvelden.” Hij laat zijn eigen woorden even bezinken en concludeert: ,,Dan kunnen we wel helemaal stoppen...”

Borstlap is niet onder de indruk. ,,Als ik een deuk in jouw auto rijd, dan zeg ik toch ook niet dat ik de schade niet betaal omdat ik dan niet meer op vakantie kan?”

Hoewel de aanwezige wethouders de kaken stijf op elkaar houden, lijkt het erop dat de gemeente aansprakelijk is, net als bij de verzakkingen in de woonbuurt Middenveld. Daar kocht de gemeente na rioleringswerkzaamheden in 2018 onbewoonbaar geworden woningen van particulieren op. Tot op de dag van vandaag steggelt de gemeente nog met de verzekeraar over de schade in Middenveld, bevestigt burgemeester Klaas Smid. ,,We zijn nog steeds met de verzekeraar in gesprek.” Met andere woorden: ook als er een verzekering is, is een soepele betaling en afhandeling van de schade geen vanzelfsprekendheid.

Ralph Groenendaal van de NODR (een kennispartner van gemeenten op het gebied van verzekeringen) legt uit dat gemeenten jaarlijks ongeveer 2 euro per inwoner aan aansprakelijkheidsverzekeringen betalen. Uitgaande van (iets minder dan) 18 miljoen Nederlanders, heb je het over een bedrag van bijna 40 miljoen euro per jaar. Een schade van 20 miljoen van een relatief kleine gemeente als Noordenveld is dus enorm, ook voor de verzekeraar.

De gemeente heeft dergelijke bedragen evenmin los in de achterzak. Raadslid Free Hoving laat de onheilstijding in de partytent in de tuin van de modelwoning aan Den Dam nog een beetje bezinken. ,,Als de gemeente dit moet betalen, dan gaan de lasten voor de inwoners van Noordenveld drastisch omhoog.” Zijn PvdA/GroenLinks-collega Reinier Bruil ziet een alternatief: ,,Of we moeten stoppen met allerlei zaken: groenonderhoud bijvoorbeeld.”