Een medewerker van Lidl aan het werk. Het college van Tynaarlo ziet graag een discounter in het centrum van Zuidlaren als de Jumbo definitief gaat verhuizen. Foto: Ramon van Flymen
In het huidige pand van de Jumbo aan de Stationsweg ziet het college van Tynaarlo binnenkort het liefst een discounter. Hoe groot is de kans dat een keten daar oren naar heeft?
Het college van B en W in Tynaarlo is er uit: er moeten twee supermarkten komen op het voormalige Prins Bernhardhoeveterrein. Naast twee full service supermarkten is er verder nog ruimte voor een discounter in het brinkdorp. Retaildeskundige Tom Kikkert denkt niet dat het lastig zal zijn om een bedrijf te vinden dat zich in Zuidlaren zal willen vestigen. „Over het algemeen wordt er door supermarkten geknokt om nog ergens een plekje te krijgen.” Maar de locatie die het college voor ogen heeft maakt hem minder enthousiast.
Parkeren blijft een puzzel
Volgens Kikkert is de grootste tekortkoming van het pand aan de Stationsweg de beperkte parkeerruimte. „Het is eigenlijk een atypische locatie voor een supermarkt. Een prijsvechter als Aldi heeft een groot afzetgebied en trekt mensen uit de wijde omtrek. Makkelijk parkeren is voor zo’n bedrijf een absolute voorwaarde.”
Met dezelfde argumenten bepleit het college nu een verhuizing van de Jumbo naar het PBH-terrein. Ook de wethouders zien de beperkte parkeerruimte als een obstakel voor verdere groei van de gele grootgrutter. Dat maakt het voor een discounter nog best spannend om de stap naar de Stationsweg te wagen, denkt Kikkert. „Terwijl er meestal wordt gevochten om supermarktmeters.”
Snel rendabel
De aanwezigheid van twee andere supermarkten maakt het voor een prijsvechter alleen maar aantrekkelijk om voor Zuidlaren te kiezen. „Een supermarkt is heel snel rendabel. Een Aldi en Albert Heijn zitten nauwelijks in elkaars vaarwater, maar voor de consument is het handig dat ze makkelijk boodschappen bij twee verschillende supermarkten kunnen doen. Daar profiteren ze dan allebei van.”
Aantrekkingskracht
De gemeente moet volgens Kikkert bij de besluitvorming ook rekening houden met andere bedrijven in het centrum. „De aanwezigheid van een supermarkt in het huidige Jumbo-pand is ook belangrijk voor de winkels daaromheen. Zij profiteren van de aantrekkingskracht die een supermarkt heeft. Als daar geen opvolger voor komt zal dat effect hebben op de omgeving.”
Ook de Action, die sinds 2019 in het voormalige pand van de Albert Heijn zit, heeft impact op de verdeling van winkelend publiek. „Dat de Action daar nog een tijdje blijft is minstens zo noodzakelijk voor het dorp als de komst van een prijsvechter.”
De supermarktplannen van het college worden dinsdagavond besproken in de gemeenteraad.
