Noordrand Oldambtmeer verdient oppepper. Plan voor 77 betaalbare woningen bij haven in Midwolda

Gemeente Oldambt, projectbureau Blauwestad en de provincie zijn het met elkaar eens dat de noordrand van het Oldambtmeer een oppepper verdient. Al tijden wordt overlegd hoe het gebied het beste kan worden ontwikkeld. Woningbouw staat daarbij centraal. De grond is van de gemeente Oldambt.

Om op die plek een fors aantal woningen, in het duurdere segment, en kleinschalige appartementen te realiseren, heeft de gemeente subsidie aangevraagd bij het Rijk, vertelt wethouder Gert Engelkens (PvdA).

Het Rijk heeft een subsidieregeling woningbouwimpuls (WBI) in het leven geroepen om de woningmarkt in Nederland enigszins vlot te trekken.

Engelkens zegt dat er een aanvraag voor 770.000 euro de deur is uitgegaan. „We kunnen dan sowieso 10.000 euro in iedere woning investeren, want we willen het betaalbaar houden.”

Hoewel er al een aantal schetsen is gemaakt is niets in beton gegoten. Voordat de gemeente iets voor de bril heeft en de doorberekeningen zijn gemaakt, worden omwonenden bijgepraat en meegenomen in het plan. „Maar zover zijn we nog niet. We wachten eerst af of de subsidieaanvraag überhaupt wordt gehonoreerd. Dan kunnen we dit plan verder uitwerken.”

Langs de noordrand, bij het strand en de jachthaven, zijn twee parkeerplaatsen. Een met stenen geplaveid en een tweede bedekt met zand en grint. Of een van die twee plekken wordt opgeofferd is onduidelijk. Ook nog niet duidelijk is of het strand, met speelattributen, ruimte moet inleveren. „Niets is zeker, er ligt geen panklaar plan”, stelt Engelkens met klem.

„We moeten eerst bepalen of het financieel haalbaar is. Daarom is die toekenning van dat subsidiebedrag ook belangrijk. Dat helpt ons op weg.”

Collega wethouder Erich Wünker (VVD) vindt het ook van belang dat wordt nagedacht over recreatie en toerisme. „Vanuit mijn portefeuille zeg ik, misschien is een restaurant of horecavoorziening op die plek ook een positieve impuls. Er is vraag naar vanuit de bezoekers. Maar het is tegenwoordig ook lastig om een horecazaak te beginnen. Niet in de laatste plaats omdat personeel voor die sector schaars is. Maar het is een kans voor een ondernemer om daar iets te beginnen, want Blauwestad ontwikkelt zich goed.”

Tot enkele jaren geleden konden bezoekers aan de jachthaven of dagrecreanten naar de Waternimf, een restaurant met uitzicht op de jachthaven. Dat gebouw is afgebroken, omdat het niet meer voldeed aan het bouwbesluit.

Dorpsbelangen Oostwold heeft ook een lans gebroken voor een nieuwe horecagelegenheid. Jachthaven exploitant Thijs Huisman gaf eerder te kennen dat ‘zijn klanten’ ook graag weer een horecavoorziening zien terugkeren.

De gemeente heeft ook voor het woningbouwplan aan de Garst in Winschoten een subsidieverzoek bij het Rijk neergelegd. Dat gaat om 460.000 euro. Dat plan, onder regie van Goudvoormekaar wiil aan de Garst een woongemeenschap realiseren. Het plan is al gedeeld met omwonenden.

Het gaat om zelfstandige wooneenheden, voor jong en oud, meer generatiewoningen en levensloopbestendig. Met gemeenschapsruimte en gemeenschappelijke tuin. De initiatiefnemers hebben inmiddels een koopoptie op een stuk grond aan de Garst, dichtbij station en winkelcentrum.

Het is de bedoeling dat er 27 woningen plus gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes worden gerealiseerd. Een kwart zal in de sociale huur worden opgeleverd, de overige woningen komen in de midden-huur. De woningen zijn in eigendom van en worden beheerd door een nog op te richten stichting waarin bewoners zitting hebben.