Jakob (48) en Mirjam (50) tasten nog steeds in het duister over schade aan Vlamovenflat in Delfzijl. 'Voel me onrustig, ik slaap slecht'

Als de naam van zijn verhuurder Peter Bax valt, slaakt Jakob Puister (48) gefrustreerd een zucht. ,,Bax communiceert totaal niet met ons. Helemaal niks. Die vent denkt alleen maar aan z’n eigen’’, zegt de bewoner van de Vlamovenflat in Delfzijl. De scheuren in zijn huurappartement worden alsmaar groter, maar de eigenaar houdt zich afzijdig.

Een half jaar geleden praatte het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) de bewoners van de 28 adressen tijdens een informatieavond bij over de aardbevingsschade aan de flat uit 1970. Die is al een tijd niet onderhouden. Scheuren ontsieren de gevel, stukken steen vallen uit de muur. Bewoners maken zich zorgen over hun veiligheid.

In februari werd een melding van een acuut onveilige situatie (AOS) gedaan, maar afgezien van het plaatsen van hekken ondernam het IMG geen actie. Tijdens de bijeenkomst in april stelde het instituut zich schuldbewust op en maakte een stappenplan bekend. Volgens het IMG is de flatconstructie veilig, maar moet er wel iets aan de scheuren gebeuren. Op 1 mei nam een drone de schade rondom de flat op. Later in mei kregen de bewoners voor het laatst een update. Sindsdien hebben ze niets meer gehoord.

Puister heeft zich opgeworpen als belangenvertegenwoordiger van zijn flatgenoten en baalt van de knagende onzekerheid. Zijn partner Mirjam Bouwman (50) wijst naar de draagmuur van hun woonkamer. Daar is onder een laag behang de contour van een brede scheur te zien. ,,Die wordt alleen maar groter. De scheuren buiten op het balkon óók’’, zegt ze. Het stel is bezorgd dat de scheur níét veilig is.

Het was bekend dat het opstellen van het schaderapport maanden kon gaan duren, maar Puister vindt het kwalijk dat de flatbewoners sinds het begin van de zomer niet op de hoogte worden gehouden. ,,Het IMG had ons gezegd dat ze dat wel zouden doen.’’ Bouwman: ,,Ons was verteld dat het enkele maanden duurde voor de rapporten klaar zouden zijn. Nu duurt het blijkbaar nóg enkele maanden.’’

Het IMG heeft een ander verhaal. ,,Bewoners kunnen altijd bellen met de zaakbegeleiders als ze vragen hebben. De telefoonnummers en mailadressen hebben ze. Als het rapport klaar is, houden wij weer een bijeenkomst voor alle bewoners’’, zegt een woordvoerder.

Het instituut zegt nog ‘zeker een aantal maanden’ nodig te hebben om het schaderapport voor de 28 adressen rond te krijgen. Na het rapport moet het eventuele herstel nog beginnen. De schadevergoeding voor de bevingsschade wordt overgemaakt naar de flateigenaar, Peter Bax.

Het is onduidelijk wat Bax met de schadevergoeding van plan is. De Arnhemmer doet in de tussentijd volgens bewoners nog altijd weinig tot niets aan het herstel en onderhoud van de flat. Zij noemen meer problemen in de flat: er zit vocht bij de ramen, er was recent sprake van lekkage in de fietsenkelder en onder de dakbedekking zit lucht. Allemaal gevolgen van slechte ventilatie en isolatie en van ouderdom.

Sowieso houdt Bax zich afzijdig: hij laat zich voor het schadedossier van de flat vertegenwoordigen door verhuurmakelaar Niek Zwiers, die het contact met het IMG en met de bewoners op zich heeft genomen. Puister heeft geen hoge pet op van Zwiers. Die zou slecht bereikbaar zijn en niet van zich laten horen. ,,Hij is het loopjongetje van Bax. Praat de bewoners naar de mond en doet allerlei beloftes, maar maakt niks waar. Schijnheilig gedrag.’’

Buurvrouw Greetje Jager (54) is boos over de radiostilte. ,,We tasten in het duister. Weten niks, horen niks. Daardoor maken we ons de flat alleen maar meer en meer zorgen.’’ Puister eist duidelijkheid. ,,Wat gaat hier nu precies in de flat gebeuren? Ik heb nul komma nul vertrouwen dat hij de scheuren gaat repareren.’’

Niek Zwiers begrijpt de frustratie van de bewoners. ,,Ik hoorde ook van de week pas dat het nog enkele maanden duurt’’, zegt hij. ,,En dat is inderdaad lang. Ik had ook verwacht dat het sneller zou gaan.’’

Volgens hem moeten Bax en hij eerst afwachten óf er een schadevergoeding komt. ,,Ik denk van wel, maar ik wacht nog op de rapporten. Ook het herstel moet nog met het IMG besproken worden. Zodra er nieuws is, communiceren we dat. Maar nu is er helaas nog niks duidelijk. Het IMG is eerst aan zet.’’ Ook Zwiers adviseert bewoners om zelf contact op te nemen met de IMG-zaakbegeleiders.

Er is nog een andere bron van stress: aflopende huurcontracten. DVHN mocht een brief uit september inzien aan een bewoner wier eenjarig contract eind november afloopt, ondertekend door eigenaar Bax. Hij kondigt daarin een beëindiging van de huurovereenkomst aan en sommeert de bewoner de huurwoning te verlaten.

Inmiddels staan vijf appartementen in de flat leeg. De ramen zijn er afgeplakt. Vertrokken bewoners wachten al weken op hun borgsom. Bouwman is bang dat meer bewoners, zoals zijzelf, er zomaar uitgezet kunnen worden. Het contract van Puister en haar loopt in maart af. ,,Ik voel me onrustig en slaap slecht.’’

Ook Jager maakt zich zorgen. ,,Het brengt angst, onzekerheid en stress met zich mee. Straks krijg ik ook zo’n brief dat ik eruit moet. Waar moet ik dan heen?’’ Puister vreest dat Bax de flatbewoners een voor een probeert weg te krijgen. ,,Ik denk dat als hij straks z’n zak geld krijgt, dat hij denkt: zo, ik heb m’n centen binnen, iedereen eruit en de sloopkogel erdoor.’’

Over een mogelijke sloop van de flat wil Zwiers niet speculeren. ,,Dat is totaal nog niet ter sprake geweest, ik wil daar geen uitspraken over doen. Jammer dat bewoners daar bezorgd over zijn.’’