Een deel van de huiseigenaren die hoopten op versnelde versterking van hun woning via de Bouwimpuls, staan alweer in de wacht. Sloop en nieuwbouw (zoals hier in Appingedam) blijkt goedkoper en dus houdt de NCG negentig adressen opnieuw tegen het licht. Foto: Archief Jan Zeeman
Negentig huizen die versneld zouden worden versterkt in het Groningse aardbevingsgebied, staan opnieuw in de wacht. Versterking blijkt veel duurder dan sloop en vervangende nieuwbouw.
Het gaat om woningen die vorig jaar door de Nationaal Coördinator Groningen zijn geselecteerd voor de bouwimpuls-maatregel. Daarbij maken de eigenaren, merendeels in de vroegere gemeente Loppersum (nu Eemsdelta), zelf rechtstreeks afspraken met zes bouwbedrijven over de manier waarop hun huizen worden versterkt.
Korte lijnen, sneller doorpakken: dat was het idee. De bouwimpuls-maatregel is onderdeel van het zogeheten Versnellingspakket dat de aardbevingsgemeenten en het provinciebestuur begin vorig jaar overeenkwamen met de rijksoverheid en de NCG om meer vaart achter het stagnerende versterkingsprogramma te zetten.
Versterking op de tocht: sloop/nieuwbouw oude huizen veel goedkoper
Anderhalf jaar na het startschot hebben de zes bouwers van Bedrijfsbureau BI ruim negentig van de 1150 geselecteerde adressen ‘teruggegeven’ aan de NCG. Nadere studie wijst uit dat de kosten van versterking veel hoger liggen dan van sloop en nieuwbouw. NCG spreekt van een ‘disproportioneel’ kostenverschil.
Zo’n acht procent van adressen gaat nu weer terug naar de reken- en tekenkamer. NCG overlegt met de betrokken huiseigenaren of sloop en nieuwbouw niet alsnog hun voorkeur zou moeten hebben. Als zij toch vasthouden aan versterking, wordt hun huis weer opgenomen in de Bouwimpuls. Enkele huiseigenaren hebben inmiddels gekozen voor sloop en nieuwbouw.
Bouwers geven negentig adressen terug; NCG opnieuw om tafel met eigenaren
Voor de ‘teruggegeven’ adressen ontstaat hoe dan ook nieuwe vertraging, bevestigt een NCG-woordvoerder. Niet alleen moeten alle opties opnieuw tegen het licht worden gehouden, maar als de keus valt op sloop/nieuwbouw betekent dat ook een langduriger traject dan bij versterking van het bestaande huis.
Hoeveel langer de betrokken huiseigenaren nu moeten wachten, kan de NCG nog niet overzien. De woordvoerder benadrukt dat woningen waarvan de eigenaar kiest voor sloop/nieuwbouw, met voorrang worden aangepakt. Ondertussen gaat BBedrijfsbureau BI wel gewoon verder met het in april begonnen werk aan alle huizen waar de versterkingskosten wel in verhouding staan tot de woningwaarde.
Groninger Belang-Statenlid bezorgd: sloop dreigt in beeldbepalende straten
De NCG heeft de betrokken huiseigenaren inmiddels merendeels geïnformeerd en wil nog deze maand iedereen op de hoogte brengen. Daar heeft Provinciale Statenlid Petra Blink van Groninger Belang echter grote vraagtekens bij. Volgens haar laat de informatievoorziening door NCG en Bedrijfsbureau BI sterk te wensen over.
Het Statenlid is zelf een van de betrokken huiseigenaren. ,,Na eindeloos bellen heb ik nu net een uitnodiging binnen voor een eerste gesprek met de NCG. Maar andere mensen die ik spreek in Loppersum, Middelstum, Stedum en ‘t Zandt hebben geen idee waar ze aan toe zijn en hoe het nu verder gaat. Terwijl het daar soms om complete straten gaat, met beeldbepalende waarde voor het dorp.’’
Blink is ook boos omdat de betrokkenen volgens haar al jaren heen en weer geslingerd worden. Hun veelal oudere huizen behoren tot de zogenoemde Batch 1581. Ze zijn al voorjaar 2017 technisch geïnspecteerd. Dat resulteerde in een versterkingsadvies, maar dat ging een jaar later al weer van tafel.
‘Huiseigenaren worden al jarenlang heen en weer geslingerd’
Op basis van het omstreden HRA-risicomodel van de NAM zouden maatregelen niet meer nodig zijn. Vervolgens ging echter ook door die conclusie weer een streep, toen een steekproef bij 120 huizen uitwees dat er toch wel degelijk versterkt moest worden, zoals gepland.
Het Statenlid maakt zich grote zorgen. ,,Het spijt me wel, maar als ik zie hoe lang mensen nu al bezig zijn en hoe moeizaam het allemaal loopt dan ben ik heel somber. De onzekerheid duurt maar voort, en je kunt nergens terecht voor duidelijkheid. Betrokken instanties zitten achter de voicemail en op terugbelverzoeken wordt niet of nauwelijks gereageerd. Dat kán toch niet!’’
