Sfeerplaat van de Sint Vitusstraat in Winschoten. Er staan 52 karakteristieke panden, meer dan 100 jaar oud. Foto: Huisman Media
De bewoners van de St. Vitusstraat in Winschoten blijven nog een jaar in onzekerheid, wat betreft de toekomst van hun woningen. Een groot deel wil dolgraag in de straat blijven wonen.
Eigenaar Acantus heeft gistermiddag met de huurders afgesproken dat er binnen een jaar een plan voor de 52 woningen komt. Nu al garanties geven dat de woningen niet gesloopt worden, wil directeur Anita Tijsma niet geven. ,,Alle opties staan open. De bewoners kunnen hun woonwensen kenbaar maken. We willen ook graag horen wat hun ideeën zijn van prettig wonen. Daarvoor gaan we keukentafel gesprekken aan.”
Allemaal mooi en aardig, maar een groot deel van de bewoners had liever gehoord dat de woningen niet gesloopt worden. ,,Dat is voor ons de voornaamste zorg”, verwoordt Elsa Kamminga de gevoelens van de meeste bewoners. ,,Ook willen wij dat Acantus de zaak niet op z’n beloop laat en nu de funderingen repareert. Er is schade, die moet nu worden aangepakt.”
Gistermiddag besprak Acantus met 17 van de 52 huishoudens het schadeherstel adviesrapport, opgesteld door Wiertsema & Partners. Aanleiding voor het rapport zijn de verzakkingen bij sommige huizen. Daardoor ontstaat scheurvorming, waardoor ramen en kozijnen niet meer op hun plaats zitten. Dat veroorzaakt bijvoorbeeld tocht.
Het ingenieursbureau heeft 6 van de 52 woningen geïnspecteerd en op basis daarvan ook een aantal adviezen gegeven. ,,Belangrijk is dat de veiligheid niet in het geding is”, meldt Tijsma. Dat is de bewoners inmiddels gemeld.
Het bureau inspecteert de komende tijd ook de 46 andere woningen. Het is volgens Tijsma, op basis van het eerste onderzoek, niet aannemelijk dat de nog te inspecteren woningen niet veilig zijn. ,,Er is nu geen aanleiding om ons daar zorgen over te maken. Maar we willen nu een totaal beeld van de technische staat van de woningen, voordat we een besluit nemen.” De verzakkingen aan de woningen is vooral veroorzaakt door de droogteperiode van 2018. In de ondergrond zit pot-klei. Als het vochtig is zet de klei uit, bij droogte klinkt deze in, wat verzakking veroorzaakt.
Hoewel de mening van de huurders zwaar meetelt over de toekomstplannen van de honderd jaar oude woningen, gaat geld ook een rol spelen. Mede daarom blijven de huurders nog een poos in onzekerheid over wat Acantus van plan is. De woningen stonden over enkele jaren voor groot onderhoud gepland, maar dat houdt niet in dat ze overeind blijven. De woningen zijn door de gemeente bestempeld als karakteristieke woningen. ,,Als de gemeenteraad dat handhaaft wordt het al een stuk lastiger ze te slopen”, meent Kamminga.
In oktober komen huurders en Acantus weer bij elkaar om dan de stand van zaken te bespreken. Op verzoek van omwonenden gaat Acantus met de gemeente Oldambt in gesprek om het bodemonderzoek te verbreden. De bodem van het voormalig NoordNed/Deganed terrein wil men ook graag onderzocht hebben.
Tijsma zegt wel een goed gevoel aan de bewonersbijeenkomst te hebben overgehouden. Ze beseft dat niet iedereen tevreden naar huis is gegaan. ,,Er waren mixed feelings. Maar duidelijkheid kunnen we gewoon nog niet geven.”
