Wijk Selwerd in Groningen gaat helemaal over de kop. Veel sloop- en nieuwbouw in jarenlange bouwput. 'Maar we weten dat we er iets moois voor terugkrijgen'

De aanpak past in de strategie om Selwerd zodanig te vernieuwen dat dit deel van Groningen niet langer de sociale en uiterlijke kenmerken van een achterstandswijk vertoont. De wijk blijft nog enige jaren een bouwput, omdat ook de woningcorporaties Nijestee en Patrimonium sloop- en nieuwbouw plegen. Met de gemeente investeren ze vele miljoenen in het tienjarige wijkvernieuwingsplan ‘Sunny Selwerd’.

Ondertussen haalt het bedrijf WarmteStad de straten open voor de aanleg van een warmtenet. ,,Het is niet niks. De boel wordt flink overhoop gehaald, maar we weten dat we er iets moois voor terugkrijgen’’, zegt woordvoerder Maarten Brandt Buijs van Sunny Selwerd. Dat is de organisatie die voor de bewoners de wijkverbetering nauwlettend in de gaten houdt. ,,We hebben straks een goede mix van woningen in verschillende huur- en prijsklassen. Het is goed om mensen uit verschillende inkomensgroepen in je wijk te hebben. Dat doet iets met de dynamiek en de samenhang in de wijk.’’

De 146 woningen die gesloopt worden staan aan de Bottelroosstraat, Berkenlaan, Lijsterbeslaan, Iepenlaan, Kornoeljestraat, Populierenlaan en de Vlierstraat. Brandt Buijs vindt het goed dat de huidige bewoners in Selwerd kunnen blijven. ,,Dat was een belangrijk uitgangspunt. Er wordt gehoor aan gegeven.’’ Directeur-bestuurder Sije Holwerda van De Huismeesters, zegt dat er voor oudere mensen meer mogelijkheden ontstaan voor doorstroming in de wijk. ,,Bewoners die slecht ter been raken kunnen hier blijven omdat we ook woningen bouwen waar een lift aan wordt toegevoegd.’’

Volgens Brandt Buijs is het niet allemaal onmiddellijk hosanna. ,,Natuurlijk zijn er ook dingen waar we goed naar moet kijken. Parkeren is wel een punt. Mensen kunnen hier steeds moeilijker hun auto kwijt.’’ Volgens wethouder Roeland van der Schaaf is het de bedoeling dat er meer ruimte is voor groen en minder voor auto’s. De appartementen krijgen parkeerplaatsen onder het gebouw, verzekert hij. Hoe deze complexen er uit komen te zien, is nog niet duidelijk. De Huismeesters heeft inmiddels in de wijk al 95 eensgezinswoningen gesloopt. Dit jaar werd besloten om de portiek-etagewoningen aan de Lijsterbeslaan en de Iepenlaan tegen de vlakte te gooien.

De Huismeesters wil nieuwbouw plegen in de periode 2022-2025. Van der Schaaf zegt dat het omvangrijke sloopplan niet ten koste gaat van het huidige aantal gezinswoningen. In Selwerd komen ook nieuwe appartementengebouwen en flats. Volgens Brandt Buijs valt de nieuwe hoogbouw aan de noordelijke ringweg weg tegen aangrenzende studentenflats. ,,Er komt geen hoogbouw midden in de wijk.’’ Met een aantal inwoners is de aanpak besproken. Als de plannen verder zijn uitgewerkt, komen er nieuwe praatrondes.