Een energiezuinig huis. Hoe pak je dat aan? Foto: Marcel Jurian de Jong
Werk aan de winkel voor veel huizenbezitters. Huizen moeten van het gas af, daartoe moet je ze eerst isoleren. Hoe pak je dat aan? We vroegen het ondernemers in de bouw.
De tocht giert nog door het huis, de cv-ketel staat volop te snorren om het lekker warm te krijgen. Het is voor veel mensen nog de dagelijkse praktijk, maar het is duidelijk dat dit zijn langste tijd heeft gehad.
Geen gas meer uit Groningen, de gasprijs rijst de pan uit, we willen niet afhankelijk zijn van Poetin, we dienen de klimaatverandering tegen te gaan, dus moeten we van het gas af en snel een beetje.
Om te beginnen moet je zorgen voor een goed geïsoleerd huis, want energie die je niet verbruikt, hoef je ook niet op te wekken.Veel mensen zullen er een aannemer bij halen.
Maar hoe pak je dat aan, in een tijd dat bouwers het razend druk hebben en ze zelf dringend verlegen zitten om personeel? We legden het voor aan Sander Wubbolts en Willemijn Visscher van brancheorganisatie Bouwend Nederland en bouwers Marcel Beld van Vitruvius Bouw en Wout van Vilsteren van Koenen Bouw.
Aanbrengen van dakisolatie. Foto: Marcel Jurian de Jong
‘Pluk eerst eens het laaghangende fruit’
Waar moet je beginnen? Pluk eerst eens het laaghangende fruit, zegt Van Vilsteren. „Kijk waar je warmte heen gaat. Vaak zie je al wel dat dit door kieren verdwijnt, die kun je dichten.” Daar hoef je dus nog niet direct een aannemer bij te hebben.
Maar vervolgens zul je meer structurele maatregelen moeten nemen. In veel gevallen moet je met het dak aan de slag. Want warmte stijgt, weten we van de natuurkundeles op de middelbare school.
„Van dakisolatie heb je direct profijt”, zegt Beld. Hij noemt als voorbeeld een bungalow waar zijn bedrijf dit heeft uitgevoerd. „Het gasverbruik is er gehalveerd.”
Zeker bij huizen met een puntdak is isolatie evenwel gemakkelijker gezegd dan gedaan. „Je wilt bij voorkeur het isolatiemateriaal aan de buitenkant van het dak, onder de pannen, maar dan wordt het dak dus breder en sluit het mogelijk niet goed meer op de goten en de windveren aan.”
En dan. Gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. De bouwers zijn het er over eens dat je per woning moet bekijken wat er moet gebeuren en hoe je je schaarse euro’s het meest effectief kunt besteden.
Daarbij kunnen nog ingewikkelde vragen bovenkomen: neem ik HR++ glas, of tripleglas, drie dubbeldik glas dus? „Het prijsverschil is klein, maar triple glas is met name bij grote glasvlakken wel behagelijker waardoor de thermostaat vaak wat lager kan”, vindt Beld.
Op de foto Martijn de Brueys (links) en Gideon Mosterd. Foto: Marcel Jurian de Jong
Er is zelfs al glas dat zonlicht omzet in stroom
Technische veranderingen gaan snel. Wie twintig jaar geleden dubbel glas nam, zou die operatie best kunnen herhalen omdat er nu veel beter isolerend glas op de markt is. Sterker nog, er is zelfs al glas op de markt met folie dat zonlicht omzet in stroom en dat dus als zonnepaneel fungeert.
Dat roept de vraag op of je niet beter even kunt wachten met je investering, zo lang je de gasrekening nog redelijk kunt betalen. Over vijf of tien jaar haal je misschien veel betere resultaten halen met dezelfde investering, of dezelfde resultaten met minder geld.
Van Vilsteren vindt dit niet verstandig. „Als je een slecht geïsoleerd huis hebt, is wachten geen optie. Wel is het natuurlijk verstandig om werkzaamheden te combineren. Als je toch gaat verbouwen, moet je meteen naar isolatie kijken.” „Dit gaat nog niet altijd goed”, zegt Beld.
„Laatst hebben we een nieuw dak op een huis gemaakt, de isolatie zou 10.000 euro extra kosten. We waren bereid het tegen kostprijs te doen. Maar dat kon de eigenaar echt niet opbrengen. Eeuwig zonde.”
Hoe vind je kundige en betrouwbare aannemer?
Iedereen moet duurzaam kunnen wonen, dit standpunt onderschrijft Bouwend Nederland volledig. „Aannemers denken ook graag mee over oplossingen”, zegt Wubbolts. Maar daarbij doemt gelijk het volgende vraagstuk op: hoe kom je aan een kundige en betrouwbare aannemer?
„Ik kan me voorstellen dat die keuze voor consumenten niet eenvoudig is”, stelt Wubbolts. „Als een bedrijf is aangesloten bij zijn brancheorganisatie Bouwend Nederland, is dat geen kwaliteitskeurmerk. Al spreken we een lid wel aan als we merken dat er veel klachten zijn over zijn werkwijze en bieden we via diverse programma’s leden de mogelijkheid kennis tot zich te nemen.”
Ook is Bouwend Nederland partner van bouwnu.nl een website waarop consumenten reviews kunnen schrijven over bouwbedrijven. „Het zoeken van het juiste bouwbedrijf vergt een goede voorbereiding”, stelt Wubbolts.
„Vraag andere mensen naar hun ervaringen, indien je meerdere offertes op gaat vragen vergelijk dan geen appels met peren, ga niet meteen op de laagste prijs af maar kijk goed wat je daarvoor geleverd krijgt.”
Wat het allemaal nog lastiger maakt, is dat bouwbedrijven het razend druk hebben en dat ze moeilijk aan personeel kunnen komen. Het maakt wachttijden langer en bedrijven zijn minder geïnteresseerd in een relatief kleine klus. Stijgende materiaalkosten drijven de prijzen op en levertijden staan onder druk.
Martijn de Brueys (links) en Gideon Mosterd verwijderen oud dakleer. Foto: Marcel Jurian de Jong
‘Imago bouwsector mag wel wat sexiër’
Eendracht maakt macht, zeggen de bouwers. Woon je in een buurt waar veel huiseigenaren min of meer dezelfde werkzaamheden moeten laten uitvoeren, dan is het zeker raadzaam de krachten te bundelen.
„Als wij het werk kunnen combineren is dat veel efficiënter en drukt dat de prijs”, zeggen Beld en Van Vilsteren. „Dat is ook voor een bouwer prettiger. Als er ook nog een woningcorporatie bij betrokken is die in de buurt of in het complex huurwoningen heeft, kan dat het nog gemakkelijker maken.”
Intussen werkt Bouwend Nederland er hard aan dat meer jonge mensen en zij-instromers kiezen voor een carrière in de bouw, want dat is echt nodig om alle ambities te kunnen blijven waarmaken. „Het imago mag wel wat meer sexy, de bouw is enorm breed en sterk aan het digitaliseren met nieuwe functies die jongeren aanspreken” , zegt Wubbolts.
„We hebben diverse campagnes en projecten om kinderen al vanaf de basisschool voor ons vak te interesseren. Het moet ertoe leiden dat ouders weten dat voor hun kinderen er een interessante toekomst is in de bouw en infra, op alle niveaus. Of je nu vmbo hebt gevolgd of universitair geschoold bent.”
