Wethouder Robert Meijer onthult het eerste straatnaambord in de Oosterduinen. Foto: Marcel Jurian de Jong
Het bos op één. Daarover is iedereen het wel eens in de Oosterduinen in Norg. Maar legaal permanent wonen in dit recreatiegebied lijkt nog ver weg.
Recreatie- en natuurgebied De Oosterduinen bij Norg telt zo’n 430 woningen, waarvan ongeveer de helft in gebruik is als tweede huis of recreatiewoning, maar in de andere helft wordt al een lange tijd permanent gewoond. Dat is op dit moment officieel niet toegestaan en de gemeente is al jaren bezig om die situatie te legaliseren.
Maar makkelijk blijkt dat niet. De gemeenteraad vergaderde woensdagavond met een volle en fanatieke tribune op de achtergrond over het nieuwe, opgestelde streefbeeld voor De Oosterduinen. Daarin wordt nog niets vastgelegd, maar zijn uitgangspunten opgesteld: het bos staat centraal en wonen en recreëren mag de flora en fauna in De Oosterduinen niet verstoren.
Bang voor onredelijk hoge kosten
Daarom is het volgens de gemeente Noordenveld de bedoeling dat De Oosterduinen als geheel een recreatiegebied blijft. Willen eigenaren hier permanent (blijven) wonen, dan kunnen zij - als het aan burgemeester en wethouders ligt - daarvoor straks een vergunning aanvragen.
De voorwaarden waaronder zo’n vergunning verleend kan worden, zijn nog niet duidelijk. Toch ligt dit punt gevoelig: een deel van de bewoners is bang dat zij in de toekomst voor hoge kosten komen te staan, als zij een vergunning moeten aanvragen om te mogen wonen in het gebied.
Mogelijke vereveningskosten spelen daarin mee: doordat recreatiewoningen een andere bestemming krijgen, loopt de gemeente inkomsten mis uit bijvoorbeeld toeristenbelasting. Ook wordt de grond meer waard en daarvoor wil de gemeente compensatie.
Deel bewoners voelt zich niet gehoord
Daarbovenop komt dat bewoners, huiseigenaren en huurders vertegenwoordigd zijn binnen verschillende clubs, die niet allemaal op goede voet met elkaar lijken te staan. Dat bleek ook tijdens het inspreken van verschillende Oosterduiners. Waar het bestuur van de Vereniging van Huiseigenaren Oosterduinen positief is over het streefbeeld, heeft een deel van de bewoners een heel andere mening. Zij voelen zich niet goed vertegenwoordigd en niet gehoord door de gemeente.
„Misschien is het opzetten van een nieuwe stuurgroep een idee, met daarin leden van alle belangengroepen”, zei raadslid Armein Sikkenga (Gemeentebelangen) daarover. „Als dat gebeurt, roepen wij alle betrokkenen op om daarin constructief mee te denken.” Volgens hem en veel andere raadsleden biedt het streefbeeld genoeg aanknopingspunten om verder te gaan.
‘Zet de volgende stap’
„Ook omdat er vanavond meer tegenstellingen lijken te zijn dan daadwerkelijk zo is”, zei Bertus Jan Epema van PvdA/GroenLinks. „Wij adviseren alle betrokkenen die nu nog tegen lijken te zijn, toch om de volgende stap te zetten. En die volgende stap zal ook een breed participatieproces zijn waarin de echte details worden gevormd. Dan pas worden de afspraken vastgelegd.”
Als de gemeenteraad volgende week akkoord gaat met het streefbeeld voor De Oosterduinen, worden de plannen voor het gebied verder uitgewerkt en de afspraken met huiseigenaren over de voorwaarden voor het permanent wonen vastgelegd.
