Ruim honderd nieuwe woningen in Koekange, waaronder tijdelijke flexwoningen voor starters

De flexwoningen vallen onder een nieuwe maatregel van de gemeente De Wolden om tijdelijke woningen op particuliere grond toe te staan. Onder bepaalde voorwaarden kunnen inwoners tijdelijke woningen op hun erf plaatsen. Het is vooral een oplossing die starters op weg moet helpen. Tijdelijke woningen blijven maximaal tien jaar staan en ze moeten voldoen aan ruimtelijke richtlijnen, zodat omwonenden er zo min mogelijk overlast van ondervinden. De maximale oppervlakte bedraagt 40 vierkante meter, een omvang die volgens de gemeente goed aansluit bij de vraag van starters.

Maandag werden ook de plannen voor veertig woningen aan de Langedijk gepresenteerd. Dat dit terrein op grasland in aansluiting op de huidige paar woningen en tegenover de al langer bestaande woonwijk gebouwd zou gaan worden, was al langer bekend. Het was in de gemeentelijke woonvisie al eerder aangewezen als optie om meer woningen in Koekange te bouwen. Het gaat hier om acht sociale huurwoningen, acht sociale koopwoningen, vier middeldure koopwoningen en zes dure koopwoningen. Van veertien woningen is nog niet bekend onder welke categorie ze vallen. Wel duidelijk is dat in ieder geval 36 exemplaren eengezinswoningen zijn, de opleverjaren zijn 2030 en 2031.

Op de inloopavond waren veel positieve reacties te horen, vooral omdat er perspectief gloort voor woningzoekenden. Aan de andere kant waren er de reacties van omwonenden, die vrezen voor onder meer overlast en waardevermindering van hun woning. Met name senioren die graag kleiner willen wonen, maar wel een kleinere tuin wensen, waren aanwezig en blij met de kansen die er voor hen komen. Dat biedt ook weer kansen voor doorstroming op de vastgelopen woningmarkt. Veel mensen zagen in dat deze aanvulling ook meer garantie geeft voor het blijven van de voorzieningen in het dorp, zoals de supermarkt en de sportclubs.

In Koekange zijn nog meer bouwplannen om de woningnood op te lossen, zoals aan de Meidoorn achter de sportvelden, waar woonstichting Actium acht sociale huurwoningen wil bouwen. Dit project moet in 2027 vorm krijgen. In 2028 worden aan de Dorpsstraat 40 in het dorp acht sociale koopwoningen gebouwd, een plan van de eigenaar van het perceel grond. Hier worden bestaande panden gesloopt.

Zoals al eerder bekend werd gemaakt, staan er twintig nieuwe woningen gepland aan de Kerklaan achter een perceel aan de Dorpsstraat. Hier gaat het om twintig woningen, waarvan acht sociale huur, zeven sociale koop, vier middeldure koop en één dure koopwoning. Deze zouden volgend jaar moeten worden opgeleverd. Ook het plan van het nieuwste erf aan de Mr. Harm Smeengeweg – elf woningen waarvan vijf sociale koop, vier middeldure koop en twee dure koop, staat voor 2027-2028 gepland voor oplevering.

Woningzoekenden en andere belangstellenden kunnen precies zien welke bouwplannen er in De Wolden allemaal zijn. Dat kan op de website https://woningbouwkaart.dewolden.nl/