In oktober 2024 konden bewoners van de Delft, Aar en Stroom de plannen voor de buurt zien. Het terrein ligt al jaren braak. Foto: Archief DVHN/Marcel Jurian de Jong
De nieuwbouw in de straten Delft, Aar en Stroom in Assen wordt flink versoberd. Twee jaar geleden pakten woningcorporatie Actium en de gemeente Assen uit met grote plannen, maar door gesteggel over geld kunnen die niet worden waargemaakt.
Dat staat in een brief die het college van burgemeesters en wethouders naar de gemeenteraad heeft gestuurd. Daaruit blijkt dat de ambities in de wijk Lariks flink worden teruggeschroefd.
Zo zouden er 125 woningen, een mix van sociale huur en koop, worden gebouwd. Dat aantal wordt teruggebracht naar 115. Ook stappen de partijen af van het idee van kleinere woonblokken met brede woonerven.
In de versoberde opzet komen rijtjeswoningen terug, zoals die er eerder al stonden. Ook worden de Delft, Aar en Stroom, kortweg DAS, mogelijk minder groen dan werd aangekondigd. De bewoners zijn inmiddels ingelicht.
Oneens over geld
Reden voor de versobering is dat de gemeente en Actium het niet eens worden over wie moet betalen voor de inrichting van de openbare ruimte rondom de woningen. Volgens de nieuwe Omgevingswet moet ook de woningcorporatie meebetalen aan het groen en andere openbare voorzieningen. Dat vraagt om een ‘behoorlijke investering’.
Dat lijkt Actium dus niet te willen. Hoe hoog het bedrag was dat moest worden bijleggd, wil Actium niet zeggen.
Ook de kosten voor extra grond spelen het project parten. Omdat de woningcorporatie veel meer woningen wilde bouwen dan er oorspronkelijk stonden, was meer ruimte nodig. Zo’n drie jaar geleden werden 102 woningen en 70 garageboxen gesloopt.
Ontwerp van hoe de nieuwe buurt eruit moet zien. De kleine woonblokken zijn verdwenen en ingeruild voor 'gewone' rijwoningen. Beeld: Gemeente Assen
Omdat de partijen er financieel niet uitkomen, grijpt de gemeente terug op de oorspronkelijke inrichting. Daardoor kunnen minder huizen worden teruggebouwd. En waar in het eerdere plan de buurt een facelift zou krijgen, lijkt dat niet meer te gaan gebeuren.
Hoe de openbare ruimte eruit komt te zien, moet nog worden uitgewerkt. ‘Het kwaliteitsniveau zal echter iets lager liggen dan oorspronkelijk bedoeld, maar nog steeds van voldoende kwaliteit’, schrijft het college.
Opgeleverd in 2028
Door het gesteggel loopt de bouw bovendien flinke vertraging op. Toen de nieuwbouw drie jaar geleden werd aangekondigd, ging de gemeente er nog vanuit uit dat het project eind 2026 zou zijn afgerond.
Dat wordt bij lange na niet gehaald, want de afgelopen jaren is er niets op het braakliggende terrein gebeurd. Inmiddels wordt uitgegaan van oplevering in het eerste kwartaal van 2028.
