Henk Doedens uit Eelde. Op de achtergrond de vastgoedlocatie in het dorp, die hij eindelijk heeft kunnen verkopen. DVHN
De in de gemeenteraad van Tynaarlo al vaak besproken ‘locatie Doedens’ in Eelde is verkocht. Koper is VVD-fractievoorzitter Gezinus Pieters, die als ondernemer vastgoed beheert, verhandelt en ontwikkelt.
,,Hoe we het precies gaan ontwikkelen, dat weet ik nog niet’’, zegt Pieters. ,,De koop is nog vers. Maar mijn naam staat op het koopcontract, dat klopt. Daar maar ik ook geen geheim van, hoor. Dit is wat ik doe met mijn bedrijf. Vastgoed ontwikkelen. De kans was er, want de familie Doedens wilde er wel vanaf.’’
Wat heet. Henk (74) en Annie (72) Doedens hebben nog net niet de vlag uitgestoken, maar zijn blij dat ze de centraal gelegen plek in het dorp, waar Henk onder meer jarenlang een platenzaak bestierde, hebben verkocht.
,,We zijn echt opgelucht’’, vertelt Annie. ,,Ik heb er in de afgelopen jaren vaak wakker van gelegen.’’ Henk: ,,We hoefden er helemaal niet de hoofdprijs voor. Maar we gingen dit natuurlijk ook niet gratis weggeven, zoals iemand in het dorp ooit aan Annie voorstelde.’’
‘Het heeft veel te lang geduurd’
Op de inmiddels als rotte kies van Eelde geziene plek zat Henks in de wijde omtrek bekende platenzaak. Daarnaast de panden die ze in de loop der jaren aankochten (,,Dat moest ons pensioen worden.’’). De panden staan jaren leeg, al langere tijd staan er hekken omheen, om raddraaiers buiten te houden.
,,De kapster die als laatste in een van de panden zat, is er al zes jaar uit’’, zegt Annie. ,,Sindsdien kost het ons alleen maar geld. Belastingen, WOZ, waterbedrijf, noem maar op. En het is zo’n verschrikkelijk gedoe om elke keer alles goed te regelen.’’
Plannen om de veelbesproken vastgoedlocatie in Eelde te ontwikkelen zijn er al meer dan tien jaar.
Ooit wilden Henk en Annie er zelf ook gaan wonen, in een nieuw appartementencomplex. Maar dat is allemaal verleden tijd.
Henk legt de brochures van diverse architecten en projectontwikkelaars op tafel. ,,Ik ben door de jaren heen wat cynisch geworden. Omdat het allemaal veel te lang heeft geduurd. Maar we konden pas een handtekening op een koopcontract krijgen als de projectontwikkelaars alle lichten op groen hadden staan.’’
Nooit goedkeuring
En dat was nou net het probleem. Geen van de ontwikkelaars die zich meldde, kreeg van de gemeenteraad goedkeuring voor plannen voor de locatie Doedens. Appartementen, parkeergarage, ruimte voor retail. Te hoog, te veel, te Randstedelijk. Diverse raadsfracties en ook inwoners van Eelde waren het niet eens met plannen. Afgelopen zomer werden de nieuwste plannen afgeschoten door de raad.
Annie en Henk vreesden dat ze zouden moeten wachten tot na de verkiezingen van volgend jaar, voor weer schot in de zaak zou komen. Toen meldde zich een koper die niet per se hoefde te wachten op groen licht.
,,Er ligt een plan van de gemeente en als dat niet lukt, zijn er vast andere mogelijkheden’’, zegt raadslid en vastgoedontwikkelaar Gezinus Pieters. ,,Ik ben transparant en open en wil geen geheimzinnigheid.’’ Hij zal zich als raadslid voortaan niet meer met het onderwerp bemoeien.
