Vakantiepark Van Harte in Echten tóch niet verkocht, uitzendbureau dat Roemenen op park huisvest gaat eigen huurbaas financieren: lening van half miljoen moet over twee jaar afgelost
Arbeidsmigranten komen aan het einde van hun werkdag terug op Van Harte in Echten. Foto: Wilbert Bijzitter
Weer een nieuwe scène in de soap rondom vakantiepark Van Harte in Echten. Eigenaar René Garnier wordt uit de financiële nood geholpen door zijn eigen huurder, Jacco Holties uit Ruinen. Een executieveiling is daarmee afgewend.
Met deze lening is Holties, die als eigenaar van uitzendbureau Sterk Werk arbeidsmigranten huisvest op het park, naast huurder ook financier geworden van zijn eigen huurbaas. De constructie wordt duidelijk uit stukken van de Kamer van Koophandel en het Kadaster, beide in bezit van deze krant.
In het hypotheekcontract sluit Casajaro BV, een vastgoedonderneming van Holties, een leningvan bijna een half miljoen euro af met de man die het park nu zo’n drie jaar pacht: René Garnier. Holties richtte de bv ruim zes weken voor de deal op, toen al bekend was dat Van Harte in een executieveiling verkocht zou worden. Die veiling werd in gang gezet omdat Garnier betalingsachterstanden had bij De Volksbank, zijn hypotheekverstrekker.
Tachtig Roemenen op straat
Holties wilde het park in eerste instantie onderhands kopen voor de veiling plaatsvond, maar trok niet aan het langste eind. Maandag zou een ander, hoger bod van een onbekende investeerder door de rechter worden beoordeeld. Daarmee lag ook ontruiming van het park op de loer, waardoor circa tachtig Roemeense arbeidsmigranten van Holties’ Sterk Werk op straat dreigden te belanden.
Om dit te voorkomen zochten Garnier en Holties elkaar weer op, de nieuwe lening was daarvan de uitkomst. Hierdoor blijft Garnier eigenaar van het park, kan hij zijn schuld bij de bank aflossen, maar staat hij voor bijna een half miljoen in het krijt bij de uitzendbaas.De lening staat haaks op eerdere uitlatingen van Garnier tegenover deze krant. Hij zou het park wegens privé-omstandigheden van de hand willen doen. Dinsdag reageerde hij niet op vragen van deze krant.
Holties springt in de bres voor de man aan wie hij de voorbije twee jaar huur betaalde om de migranten in Echten te kunnen huisvesten, maar die desondanks in financiële nood kwam. Als een nieuwe eigenaar was aangetreden, was deze contractueel verplicht het park te ontruimen. Omdat zowel gemeente De Wolden als grondeigenaar Staatsbosbeheer af wil van de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat hen betreft wordt Van Harte zo snel mogelijk weer een vakantiepark.
De Volksbank verzoent zich met het geleende bedrag en trekt zich terug als schuldeiser, maar Staatsbosbeheer heeft nog wel een claim openstaan op Garnier: zo’n 300.000 euro wegens niet betaalde pacht. Daarnaast legde gemeente De Wolden eerder dit jaar een dwangsom van 60.000 euro op aan de ondernemer uit het Utrechtse Eemdijk, als drukmiddel om de Roemenen van het park te halen. Deze is nog niet geïnd, maar de situatie met arbeidsmigranten in Echten is nog altijd onveranderd.
Garnier moet nu de geleende half miljoen in twee jaar terugbetalen, met een rente van 10 procent, blijkt uit de documenten. Lukt dat niet, dan wordt door de vastgoed bv van Holties beslag gelegd op het onderpand, oftewel het vakantiepark zelf. Holties wil niet reageren, hij verwijst naar zijn advocaat Werner Hogenkamp.
Het nieuwe vastgoedbedrijf van Holties kent slechts één bestuurder, namelijk een van zijn dochterondernemingen. Desondanks is er slechts ‘een link’ met Holties, maar niet meer dan dat, meent Hogenkamp. „Dit geld heeft meneer Holties niet zelf ingebracht. Hij zou willen dat hij het had, om het zo maar te zeggen.”
De voorwaarden in het contract zijn volgens hem ook niet zo bindend als ze zijn opgeschreven. „Het gaat erom dat er binnen anderhalf of twee jaar een compleet nieuw plan ligt, zodat we met elkaar om tafel kunnen over de toekomst. Voor nu is het voor meneer Holties van belang dat de continuïteit van het park wordt gewaarborgd.”
Wat als Garnier verzuimt te betalen?
Het ligt voor de hand dat Holties, als de verstrekker van de lening, zelf bepaalt wat de vervolgstap zal zijn, mocht Garnier verzuimen te betalen. Hogenkamp verwerpt dat. „In zo’n geval komt er opnieuw een openbare executieverkoop zoals we die eerder hebben gezien.” (Tekst gaat verder na de foto)
Recreatiepark Van Harte in Echten. Op dit moment verblijven daar arbeidsmigranten, maar dar mag niet meer van de gemeente De Wolden. Foto: Marcel Jurian de Jong
Toen De Wolden duidelijk maakte dat de migranten niet meer welkom zijn op Van Harte, deed Sterk Werk met een vergunningsaanvraag nog een laatste poging om de huisvesting te legaliseren. Die werd twee weken geleden verworpen. Holties gaat hiertegen in bezwaar bij de bezwaarschriftencommissie van de gemeente.
Toekomst moet recreatie worden
Wethouder Gerrie Hempen laat weten dat volgens haar de gemeente ‘nog geen partij is’ in deze nieuwe ontwikkeling. „We horen nu via via wat de stand van zaken is, maar kijken uit naar een ondernemer met een goed plan. Voor recreatie. Daar willen we duidelijk in zijn; het moet passen in het bestemmingsplan.” Staatsbosbeheer laat eveneens weten dat volgens haar nog steeds sprake is van een ongewenste situatie op het park, maar officiële informatie over de betalingsconstructie wil afwachten.
Advocaat Hogenkamp sluit niet uit dat een gang naar de rechter volgt over de legalisatie. Tegelijk laat hij weten dat Sterk Werk er rekening mee houdt dat huisvesting van arbeidsmigranten een keer zal ophouden in Echten.
