Eigenaar vakantiepark Van Harte in Echten in het nauw: flinke achterstand hypotheek en bijna 300.000 euro boete van Staatsbosbeheer. Park gedwongen in de veiling
Recreatiepark Van Harte in Echten. Foto: Marcel Jurian de Jong
Vakantiepark Van Harte in Echten wordt gedwongen verkocht. Parkeigenaar René Garnier heeft forse betalingsachterstanden bij de bank en grondeigenaar Staatsbosbeheer. Laatstgenoemde stuurde hem een boete van bijna 300.000 euro.
Op het verouderde Van Harte woonden de afgelopen vijf jaar arbeidsmigranten, nadat toenmalig eigenaar Johan Koops in 2016 tevergeefs hoopte asielzoekers te kunnen huisvesten op het park. Gemeente De Wolden gedoogde, op voorwaarde dat de pachter de inkomsten zou gebruiken voor verbouwing van het park.
René Garnier uit het Utrechtse Eemdijk kocht het park in oktober 2018 van Koops. Hij ging begin vorig jaar in zee met Jacco Holties van uitzendbureau Sterk Werk, uit het naburige Ruinen. Die huisvestte sindsdien tussen de 60 en 80 Roemenen op het park. Hoewel er niets over de gedoogafspraken op papier werd gezet, was wethouder Gerrie Hempen-Prent van De Wolden begin dit jaar van mening dat Garnier zich niet aan de voorwaarden hield en liet een dwangsom opleggen van 60.000 euro.
‘Zo’n gedwongen verkoop vindt niet voor niets plaats’
Inmiddels wordt duidelijk dat niet alleen de gemeente geld wil van de parkeigenaar. Sinds eind september wordt Van Harte op verschillende veilingwebsites aangeboden in de executieverkoop. De hoogste bieder krijgt de huisjes op het park en het recht van erfpacht van grondeigenaar Staatsbosbeheer.
De executieveiling is bedongen door de Volksbank, volgens gegevens van Kadaster de hypotheekverstrekker van Garnier. Bij de bank was sprake van een achterstand, zegt notaris Arjan Everts, die de veiling van Van Harte coördineert. Hoe groot de achterstand is, is onduidelijk. De bank kan daar wegens privacyredenen niets over zeggen. „Maar zo’n gedwongen verkoop vindt niet voor niets plaats”, zegt de notaris.
‘Voldoende kansen gegeven’
Naast de bank wil ook grondeigenaar Staatsbosbeheer geld zien van Garnier. In de veilingsdocumenten staat dat de achterstallige erfpacht ruim 60.000 euro beslaat. De ondernemer is een aangetekende brief gestuurd met een boete van 25 keer de jaarlijkse pachtsom: een totaalbedrag van bijna 300.000 euro.
Woordvoerder Imke Boerma van Staatsbosbeheer laat in een reactie weten het te betreuren dat het tot een boete voor Garnier is gekomen, maar hij meent dat ‘Staatsbosbeheer in alle redelijkheid’ heeft gehandeld. „We hebben de erfpachter voldoende kansen gegeven in onze ogen.”
Dat Garnier niet aan geen enkele betalingsverplichting kon voldoen is opmerkelijk. Hij verhuurt het complete park immers al anderhalf jaar aan Sterk Werk. In een reactie laat hij weten „helemaal geen zin te hebben” om in te gaan op vragen van deze krant.
Einde aan opvang arbeidsmigranten
Met een op handen zijnde verkoop lijkt een einde te komen aan de huisvesting van arbeidsmigranten op het park in het Echtensebos. Alle betrokken partijen hebben inmiddels laten weten de gedoogconstructie niet meer te onderschrijven. Staatsbosbeheer zegt dat er momenteel nog gesprekken plaatsvinden met Garnier. „Wat ons betreft is er sprake van een niet toegestane situatie”, zegt Boerma.
Volgens notaris Everts gaat de hypotheekverstrekker eveneens niet akkoord met een koper die arbeidsmigranten wil huisvesten op Van Harte en ook de wethouder sluit migranten op het park in de toekomst uit. Hempen-Prent: „Wij zijn onlangs duidelijk geweest: die plek in Echten schreeuwt om recreatie. Daar houden wij dan ook aan vast.”
Sterk Werk vraagt vergunning voor vijf jaar aan
Wat er met de aanwezige arbeidsmigranten gaat gebeuren is onduidelijk. Zij zijn in dienst van huidige huurder Sterk Werk. Eigenaar Jacco Holties deed 22 september een aanvraag bij de gemeente De Wolden om de huisvesting van arbeidsmigranten voor vijf jaar te reguleren op Van Harte. Holties heeft nog niet gereageerd op vragen van deze krant.
Gegadigden hebben tot volgende week woensdag om een onderhands bod neer te leggen bij de notaris. Zo niet, dan wordt het vakantiepark 28 oktober verkocht in een online veiling.
Arbeidsmigranten komen aan het einde van hun werkdag terug op Van Harte in Echten. Foto: Wilbert Bijzitter
