Assen wil 600 extra huurwoningen bijbouwen komende jaren

In de huursector in Assen is sprake van een achterstand. Er is de laatste jaren veel gesloopt en weinig teruggebouwd. ‘Er ligt dus een inhaalslag bij de corporaties’, schrijft de gemeente in de woonvisie. De achterstand wordt snel ingelopen met minstens 600 extra sociale huurwoningen voor kleine huishoudens, verzekert Assen. Omdat nog zo’n duizend verouderde huurwoningen gesloopt worden, komt het neer op een bouwopgave van 1.600 huizen.

Assen staat aan de vooravond van enkele ingrijpende keuzes die bepalend zijn voor de ontwikkeling van de stad. De woonvisie dient daarbij als leidraad. Zeker is dat Assen niet wil uitbreiden, maar woningen wil realiseren binnen de huidige bebouwing. De ‘bestaande stad’, zoals Assen dit noemt, kan de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

‘In het bijzonder door ouderen te verleiden met een aantrekkelijk aanbod’, schrijven B en W. ‘Zo komt er ruimte vrij voor nieuwe bewoners in bestaande gezinswijken. Wij helpen hen om deze wijken een ‘tweede jeugd’ te bezorgen.’

In Assen is veel vraag naar woningen. Om daaraan te voldoen, moet Assen in de periode tot 2030 zo’n 2.500 tot 3.000 woningen toevoegen (waaronder de 600 extra huurwoningen). Het grootste deel van de woningen wordt gebouwd in Kloosterveen, waar de gemeente naar verwachting 800 tot 975 huizen gaat bouwen, inclusief Kloosterakker.

Een kwart van de woonvraag (450-525 woningen) richt zich op de binnenstad en dan met name appartementen. Er ligt potentie om panden te herontwikkelen voor bewoning. Zo komen er onder andere appartementen op de bovenverdiepingen van ’t Forum en het voormalige V&D-pand aan het Koopmansplein.

Voor het Havenkwartier, aan de rand van het stadscentrum, wil Assen een ontwikkelplan opstellen. Tien jaar geleden lagen al mooie plannen op tafel, maar nu wil de gemeente daadwerkelijk de koe bij de horens vatten. Assen gaat daarbij uit van 250 tot 500 woningen tussen 2025 en 2030. Uiteindelijk is er plek voor duizend huishoudens.