Steunpunt Huren bespaart in Groningen bijna 180.000 euro voor huurders. ‘Dit is nog maar het topje van de ijsberg’

Huurders betalen vaak te veel, die conclusie kun je gerust trekken door het jaarverslag van het Steunpunt Huren. Meer dan 800 huurders klopten aan bij het steunpunt omdat ze denken dat hun huurprijs niet deugt, borg niet wordt terugbetaald of de servicekosten te hoog zijn.

Het Steunpunt Huren helpt huurders met hun zaak. Het bestaat sinds 2022 en levert met subsidie van de gemeente Groningen gratis ondersteuning bij problemen met een verhuurder. Het aantal zaken neemt sinds de start gestaag toe.

Dat het steunpunt bijna 180.000 euro heeft weten te besparen voor huurders, maakt voorzitter Marinus Jongman trots. „Ik vind het heel mooi om te zien dat we met betrekkelijk weinig middelen deze resultaten laten zien.” Maar het laat volgens hem tegelijkertijd zien dat er nog altijd een hele hoop misgaat in huurdersland. „Dit zijn alleen nog maar de mensen die bij ons aankloppen en doorzetten. Er zijn ook mensen die weten dat ze te veel betalen, maar er toch geen werk van maken. Iedereen heeft daar zijn eigen redenen voor. Het gaat wel om de relatie met je verhuurder.”

Die 180.000 euro is daarom slechts het topje van de ijsberg, zegt Jongman. „Er zijn in Groningen tienduizenden huurders, maar een deel daarvan klopt bij ons aan. In potentie wordt er dus ieder jaar onterecht een enorm bedrag aan verhuurders betaald.”

Het totaalbedrag dat is bespaard ligt veel hoger dan het aantal zaken dat er is bijgekomen. Jongman verklaart dat door het type zaak. „Bij huurprijszaken gaat het sneller over grote bedragen dan bij een zaak over servicekosten. Als je van een heel studentenhuis maandelijks de huurprijs verlaagt, tikt dat sneller aan.”

Het valt het Steunpunt Huren ook op dat er meer verhuurders waren die huurcontracten hebben opgezegd. „Een verhuurder die het pand wil verkopen mag je niet uit je huis zetten als jij een lopend huurcontract hebt”, zegt hij. Dat huurcontract is in sommige gevallen ‘afgekocht’ door de verhuurder. „Die zijn soms bereid een verhuisvergoeding neer te leggen.”

Hoewel de aandacht voor het steunpunt groeit, is het in 2026 nog relatief rustig. Het steunpunt gaat daarom voor het eerst actief promotie maken. Tot op heden was het namelijk al druk genoeg. „Dat bevestigt ons ook in het vermoeden dat het slechts het topje van de ijsberg is”, zegt Jongman. „We schreeuwen het niet van de daken en toch blijven we groeien.”