‘Had ik echt van drugslab moeten afweten?’ Eigenaar afgebrande woning Pekela wil opruimkosten niet betalen

Daarom stapte Bart Klunder, tevens ijzerhandelaar in Foxhol, naar ’s lands hoogste bestuursrechter in de hoop dat die de torenhoge rekening door de juridische shredder haalt. Klunder vindt het belachelijk dat Pekela hem als eigenaar-verhuurder verantwoordelijk houdt voor het aantreffen van een illegaal XTC-lab, het afbranden van de verhuurde woning en de verontreiniging en sanering van de bodem van zijn perceel aan de Hanekampsweg.

In dit geval houdt Pekela de 44-jarige Klunder verantwoordelijk, omdat hij zich onvoldoende zou hebben ingespannen om de huurster en verhuurde woning regelmatig te controleren. Volgens Klunder en diens raadslieden Wilko ten Have en Kiymet Altunzade heeft hij wel degelijk regelmatig controles bij de woning uitgevoerd.

,,Als ik voor mijn ijzerhandel onderweg was ben ik voorbijgereden en heb de boel gecontroleerd. Er was niets vreemds te zien. Ook de buren met wie ik sprak hebben nooit wat raars opgemerkt. Ik wist niet dat mijn huurster een berucht harddrugsverslaafde was. Dat wisten de politie en gemeente wel, maar hoe had ik dat moeten weten. Bovendien is de huurster een maand voor de brand overleden. Daar kwam ik pas na de brand achter.”

Volgens de raadsman van de gemeente had Klunder veel meer kunnen en moeten doen om uit te vissen wat zijn huurster allemaal uitspookte. Maar concrete aanwijzingen dat er flink wat aan de knikker was in zijn verhuurde woning en met zijn huurster, daar lijkt het aan te ontbreken. Iets dat de hoogste bestuursrechter tijdens de rechtszaak in Den Haag ook min of meer vaststelde.

,,Waaruit had de eigenaar-verhuurder moeten afleiden dat er een illegaal drugslab in zijn pand werd gebouwd,” vroeg rechter Aldo Kuijer aan de gemeenteadvocaat. Die vond dat er bij Klunder een belletje had moeten gaan rinkelen toen zijn huurster in mei ’22 geen huur meer had overgemaakt.

Maar daar kwam Klunder pas half juni achter en daarna volgde de brand. ,,Ik hoorde ook pas na de brand dat mijn huurster al in mei was overleden. Niemand had mij op de hoogte gesteld. Buren niet, de gemeente ook niet.”

Rechter Kuijer wilde nog weten of buurtbewoners bij de gemeente, of politie hadden geklaagd over verdachte activiteiten in het pand. Maar dat bleek niet het geval. Pas na de brand zei een enkeling dat er begin 2022 maanden wel veel busjes heen en weer hadden gereden. Hoe dan ook is dat volgens de raadslieden van Klunder onvoldoende om hem voor de volle 100 procent verantwoordelijk te stellen.

De Raad van State gaat de komende weken uitzoeken, of en in hoeverre Klunder als eigenaar-verhuurder, die niets van doen had met het XTC-lab, verantwoordelijk kan worden gehouden voor alle opruim- en saneringskosten. Klunder hoopt op volledige kwijtschelding.

Uitspraak volgt binnen enkele weken.