Het gebouw van Zeehondencentrum Pieterburen is verouderd, een verhuizing naar het WEC is noodzakelijk en wordt toegejuicht door medewerkers. Foto: Anjo de Haan
De bevolking van Pieterburen krijgt invloed op de toekomstige invulling van de plek waar nu de zeehondenopvang staat. Wethouder Stefan van Keijzerswaard (VVD) beloofde dit maandagavond tijdens een informatiebijeenkomst in het dorp.
De opvang wordt onderdeel van het Werelderfgoedcentrum Waddenzee (WEC) in Lauwersoog dat in het voorjaar van 2025 wordt geopend. Inwoners van het dorp vrezen dat de stichting Zeehondencentrum Pieterburen de vrijkomende ruimte, die 1,7 hectare beslaat, aan de hoogste bieder verkoopt zonder dat zij er iets over te zeggen hebben.
In het dorp zijn plannen voor onder meer een jongerenwerkplaats, dierenopvang Faunavisie, die nu in Westernieland zit, en kleine huizen voor jongeren en ouderen.
‘Koper moet er vertrouwen in hebben’
De stichting liet onlangs nog weten ‘voor de hoofdprijs’ te gaan. Projectdirecteur Adriaan Dönszelmann van het WEC zei maandagavond namens de stichting dat ze echter niet zitten te wachten op bezwaarprocedures uit het dorp. De gehele opbrengst van de verkoop wordt in de dekking van de investering van het WEC gestoken.
„Ik snap heel goed dat ik het alleen kan verkopen aan iemand die er vertrouwen in heeft dat hij ook in staat is zijn plannen te realiseren. De dreiging van mogelijke bezwaarprocedures kunnen een koper afschrikken. Daar zit het zeehondencentrum niet op te wachten en die heeft er dus mede om die reden baat bij een goede inventarisatie van gewenste ontwikkelingen om van daaruit een marktconforme prijs te kunnen realiseren bij een koper die zich dan verzekerd weet van draagvlak binnen het dorp.”
Zo werd deze avond duidelijk dat ondernemer Jelle Bos uit Lauwersoog, die onder meer plannen voor een retraite met tiny houses had, zich vanwege gebrek aan draagvlak in het dorp heeft teruggetrokken.
‘Uiteindelijk gaat het om de pegels’
Een inwoner wilde weten wat de vraagprijs is, maar Dönszelmann is terughoudend om hier iets over te zeggen, omdat dit zijn onderhandelingspositie zou kunnen verzwakken. „Het zeehondencentrum staat dus voorlopig niet op Funda”, mompelde een mevrouw.
Per 1 september komt er een bewonerswerkgroep die onder begeleiding van een adviseur met de gemeente en de stichting om tafel gaat om over de invulling van de plek van de zeehondenopvang te praten. Een vrouw vroeg zich af wat er gebeurt als een koper zich meldt die bereid is een fors bedrag neer te leggen.
„Uiteindelijk gaat het om de pegels. Dus wat gebeurt er als inwoners hier heel veel tijd en energie instoppen en er komt via de achterdeur iemand binnen met een zak waar een paar miljoen inzit?”
Niet overstag bij ton boven de vraagprijs
Dönszelmann zet er grote vraagtekens bij dat deze situatie zich voordoet, maar zegde toe niet meteen voor een ton boven de vraagprijs overstag te gaan. „Maar bij bijvoorbeeld vijf ton moeten we toch even met elkaar gaan praten.”
Het WEC, dat hoopt op 150.000 bezoekers per jaar, vervangt het Zeehondencentrum in Pieterburen. Ook komen er een horecazaak, vergaderruimtes, kantoren, onderzoeksruimtes, een expositie over de Wadden en zijn er vaarexcursies mogelijk.
