Impressie nieuwbouw Gorecht-West Hoogezand, de een na laatste fase . Illustratie: Lefier
Volgende maand begint Lefier met de bouw van 73 huurwoningen in Gorecht-West. Opvallend detail: in tegenstellingen tot eerdere deelprojecten, worden deze woningen niet aardbevingsbestendig gebouwd.
Dat is het gevolg van aangepaste bouweisen in het Groninger aardbevingsgebied.
,,De gaswinning wordt afgebouwd en de verwachting is dat het daardoor veiliger wordt’’, zegt Marleen Piek van Lefier. ,,Deze nieuw te bouwen huizen worden uiteraard op de gebruikelijke, degelijke wijze gefundeerd, maar bouwkundige versterkingen om aardbevingen op te vangen, kunnen achterwege blijven.’’
Vogelaarwijk
Vrijdagmiddag werd door Jordan Lingsma, commercieel directeur Plegt-vos Noord en Henk Lambeck, manager gebiedsteam Midden-Groningen van Lefier, op de hoek Troelstralaan/Van Houtenlaan het bouwbord onthuld.
In 2010 werd Gorecht-West, toen nog gekenschetst als achterstandswijk met veel sociale problematiek, door het rijk aangewezen als Vogelaarwijk. De toenmalige gemeente Hoogezand-Sappemeer kreeg van het rijk één miljoen euro als bijdrage in de kosten van wijkvernieuwing.
Op hete zomerdagen te koelen
De nu te bouwen woningen zijn energieneutraal: Nul op de Meter (NOM). Verwarmd met een luchtwarmtepomp met vloerverwarming en een voorziening om de huizen op hete zomerdagen te koelen.
De vierde fase is de een na laatste van de wijkvernieuwing in Gorecht-West. Met de bewoners uit de sloopwoningen van de vijfde en laatste fase (Groen van Prinsterenstraat) wordt in juni en juli gesproken. Zij krijgen de eerste keuze bij het toewijzen van de 73 nieuwe woningen.
Verschillende woningtypen
Het zogeheten woonveld Borgesius kent veel verschillende woningtypen. Er zijn huizen met twee- en drie slaapkamers, levensloopbestendige en patiowoningen (een gelijkvloerse woning met een omsloten binnentuin).
Zeven van de 73 huizen vallen op doordat ze smal en hoog zijn, waarbij de woonruimte verdeeld is over drie bouwlagen.
Bestaande woningen toegankelijk
Midden-Groningen maakt de bouwlocatie bouwrijp. Met Plegt-Vos en Lefier zorgt de gemeente ervoor dat het gebied tijdens de bouw begaanbaar blijft en bestaande woningen toegankelijk.
Naar verwachting worden de eerste woningen in december opgeleverd en is de vierde fase als geheel voor de zomer van 2022 klaar.
