Een artist impression van het Pioniersplein, één van de pleinen die aan de noordkant van de Suikerzijde moet komen. Afbeelding: Gemeente Groningen
De eerste bewoners van de Suikerzijde krijgen eind 2023 hun huissleutels, zo hoopt de gemeente Groningen. Na jaren plannen maken voor de nieuwe wijk is het bijna tijd om te gaan bouwen.
Uiteindelijk heeft de Suikerzijde plek voor zo’n 5000 woningen. De eerste daarvan komen ten noorden van het spoor tussen Groningen en Leeuwarden, vertelt wethouder Roeland van der Schaaf (PvdA). Voor dat gebied is nu een bestemmingsplan klaar.
Aan de noordkant van de Suikerzijde, tegen de binnenstad aan, wordt het eerst gebouwd. Afbeelding: Gemeente Groningen
Maar eerst legt de gemeente aan de zuidkant van het spoor een nieuw natuurgebied aan. In het gebied waar de gemeente wil bouwen, zoeken namelijk een aantal vleermuissoorten hun voedsel. Ook wonen er zeldzame vogels, waaronder de geoorde fuut. ,,We moeten die natuur compenseren en we vinden dat ook belangrijk om te doen’’, stelt Van der Schaaf. ,,Dus tussen Hoogkerk en de nieuwe wijk komt een mooie, groene strook.’’
De Suikerzijde is een ingewikkelder bouwproject dan de eerste de beste nieuwbouwwijk, erkent de wethouder, juist omdat het gebied pal tussen de drukke stad en het groene ommeland in ligt. ,,Dit is geen uitleglocatie aan de rand van de stad, maar een bestaande omgeving met allerlei kwaliteiten op het gebied van ecologie en erfgoed. Daar kun je niet domweg gaan bouwen.’’
Anderzijds maakt juist de locatie de wijk nu al gewild. ,,Bij elke presentatie die ik geef, vragen mensen me of ze zich al kunnen inschrijven voor een woning. Ook al staat er nog niets’’, zegtJan Kleine, de projectleider van de Suikerzijde. ,,Er is een enorme vraag naar huizen in het stedelijk gebied.’’
De Suikerzijde mag daarom in geen geval een typische, wat doodse nieuwbouwwijk worden, benadrukken zowel Kleine als Van der Schaaf. ,,We willen op het Pioniersplein meteen zorgen voor voorzieningen zoals winkels en scholen. Dat je vanaf het begin al het gevoel hebt: ik woon hier echt in de stad’’, zegt Kleine. Van der Schaaf: ,,Het referentiekader is eigenlijk de Hortusbuurt bij het Noorderplantsoen. Niet dat je die nou kunt nabouwen, maar zo’n soort wijk zou het moeten worden.’’
Bruggen, fiets- en wandeltunnels en een eigen station verbinden de nieuwe wijk met de rest van de stad. In de straten komen geen parkeerplekken - de auto kunnen bewoners of op een binnenplaats, of ondergronds kwijt - maar wel veel bomen, groen en ruimte voor recreatie. De huizen zelf worden energieneutraal en aardgasvrij. ,,En enigszins betaalbaar, voor zover wij daar invloed op kunnen uitoefenen’’, hoopt Kleine.
Tot 20 januari 2021 is er gelegenheid voor inspraak op het bestemmingsplan voor de Suikerzijde-Noord en op het grote-lijnen-plan voor de hele Suikerzijde. Daarna gaan de plannen naar de gemeenteraad, die er rond de zomer over beslist. ,,Dáárna kan de eerste schep in de grond’’, zegt Van der Schaaf.
