Eigen Huis stopt met isoleren huizen door hoge kosten van verplicht onderzoek naar vleermuizen

Isolatie van spouwmuren is alleen toegestaan na een kostbaar ecologisch onderzoek naar vleermuizen, oordeelde de Raad van State onlangs. „Huiseigenaren riskeren anders een boete omdat ze de wet overtreden. Ook isolatiebedrijven begeven zich op glad ijs zonder zo’n onderzoek”, zegt directeur Cindy Kremer van de VEH.

Leden kunnen via Eigen Huis met korting hun huis laten isoleren, wat volgens de vereniging jaarlijks enige duizenden mensen doen. Een spouwmuurisolatie kost dan gemiddeld €1500, maar dat bedrag valt in het niet bij een ecologisch onderzoek. Kremer: „Een ecologisch onderzoek naar de aanwezigheid van vleermuizen die in de gevel van een woning nestelen kost €5000 tot €6000. Bovendien duurt zo’n onderzoek minimaal een jaar, wat nog verder kan oplopen door het grote tekort aan ecologen.”

En als er een vleermuis is aangetroffen, moet de huiseigenaar ervoor zorgen dat de vleermuis een alternatieve locatie kan vinden.

„Er moeten dan flappen komen op de spouwmuur. Dan kunnen vleermuizen eruit maar niet erin. Dan gaan er nog weken overheen voordat je mag isoleren. Je moet dan ook voor alternatieve verblijfplaatsen voor de vleermuizen zorgen, bijvoorbeeld nestkasten”, zegt Kremer.

Ook de installatie van warmtepompen kan hieronder gaan lijden, waarschuwt Eigen Huis. „Het zet natuurlijk de verduurzaming van huizen op zijn kop. Als je een warmtepomp wil installeren, moet het huis goed geïsoleerd zijn. Maar als je dan eerst ecologisch onderzoek moet laten doen voor je spouwmuurisolatie, kan die warmtepomp dus ook een jaar vertraging oplopen.”

Eigen Huis vraagt het demissionaire kabinet om gemeenten te verplichten zelf onderzoek te doen voor hun hele grondgebied, zodat die last en de kosten niet bij individuele huiseigenaren op het bordje komen. De gemeente Utrecht loopt hier volgens de belangenorganisatie van huiseigenaren al mee voorop. Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt 44 miljoen euro voor dit extra onderzoek beschikbaar. „Verder onderzoeken we wat huiseigenaren in de tussentijd kunnen doen om hun woning te isoleren. Dit doen we in overleg met onder meer de Vereniging Eigen Huis en Milieu Centraal”, aldus een woordvoerder in een reactie.

De VENIN, de vereniging van isolatiebedrijven, trok onlangs al aan de bel over het vleermuisonderzoek, dat ook geldt voor eventueel aanwezige huismussen of gierzwaluwen. Dit terwijl het kabinet juist wil dat er 1,5 miljoen woningen van particulieren met een slecht ’E-, F- of G-label’ versneld geïsoleerd worden.

„Als er dan uiteindelijk een plan is per gemeente, mag er eerst maar een beperkt aantal woningen aangepakt worden, waardoor maximaal 20 procent van onze mensen aan de slag kunnen. Bovendien kunnen we niet het hele jaar werken, want we moeten rekening houden met de kraamperiode van de vleermuis. Meer dan de helft van de isolatiebedrijven zal dit naar verwachting niet kunnen overleven omdat de kosten doorlopen”, waarschuwt voorzitter Piet-Jan Dijkstra van Venin.