Wie een huis wil kopen, kan bij De Hypotheker de studieschuld niet meer verzwijgen. Foto: ANP/HH
De eerste grote hypotheekadviesketen hakt de knoop door: de studieschuld zal bij de Hypotheker voortaan via brondata altijd worden meegenomen in het hypotheekadvies.
Klanten moeten wel zelf toestemming geven voor data-uitwisseling, maar het is bijna niet mogelijk om nog een hypotheek te krijgen als je dat niet doet.
Waar al jaren een discussie wordt gevoerd over of de studieschuld – tegen de beloftes van opeenvolgende bewindpersonen in – geregistreerd moet worden bij de stichting BKR, en dus automatisch in beeld komt bij geldverstrekkers, is de stichting nu rechts ingehaald door Hypotheek Data Nederland (HDN). Die maakt een koppeling tussen data van Duo, de instantie die studieleningen verstrekt, en geldverstrekkers mogelijk.
Daarnaast komen bijvoorbeeld gegevens van UWV, MijnOverheid en MijnPensioenoverzicht automatisch bij de partijen terecht.
Toestemming
Via de app Ockto van HDN kunnen hypotheekadviesketens en geldverstrekkers data van een klant opvragen. De Hypotheker maakt dus als eerste adviesketen bekend dat voortaan in alle gevallen te doen. Een klant moet nog wel toestemming geven voor het ophalen van de gegevens. Het is echter niet mogelijk om per instantie die toestemming te geven of achter te houden. Het is alles of niets.
„We zijn erg blij dat wij de studieschuld nu standaard kunnen meenemen in alle hypotheekaanvragen”, zegt Jasper Cuijten, directeur Business Development bij de Hypotheker. „Er zijn signalen die erop wijzen dat potentiële kopers de studieschuld steeds vaker verzwijgen om meer te kunnen lenen voor de aankoop van een woning. Wij staan voor een betrouwbaar en verantwoord hypotheekadvies: een hypotheek moet haalbaar en betaalbaar zijn. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Door Duo toe te voegen aan onze bronontsluiting, nemen wij onze verantwoordelijkheid.”
Geen smartphone
De Hypotheker besloot eind deze zomer Ockto standaard in te zetten voor alle hypotheekaanvragen. Van deze standaard kan alleen worden afgeweken als klanten bijvoorbeeld geen smartphone hebben. De adviesketen zegt te hopen dat concurrenten hun voorbeeld volgen.
Door de datakoppeling wordt het vrijwel onmogelijk studieschulden nog te verzwijgen bij een hypotheekaanvraag. Dat kon voorheen wel, omdat de studieschuld dus niet geregistreerd wordt bij het BKR. Op papier kan het verzwijgen van de studieschuld serieuze gevolgen hebben. Banken zouden de volledige schuld direct mogen opeisen als blijkt dat zaken verzwegen zijn, ook verliezen huizenkopers hun recht op Nationale Hypotheek Garantie. In de praktijk komen deze problemen echter zelden voor.
