Plan flexwoningen Beilen oogst zowel kritiek als lof. ‘Je kunt tegen zijn, maar ze komen er toch wel’

„Eindelijk, eindelijk”, verzucht Beilenaar Peter Vereijken. Als het aan de voorzitter van huurdersvereniging Samen Sterk van Woonservice had gelegen, hadden de vijftien flexwoningen er allang gestaan, gezien de enorme woningnood.

„Aan dit plan kan toch niemand zich storen? Er wordt geen groen onttrokken aan Beilen, het zijn kleine nette woningen en ze passen mooi in de omgeving”, wijst hij naar de animatie die te zien is op een scherm in buurthuis De Raat.

In 2022 gaf de politiek groen licht voor de bouw van vijftien flexwoningen. Maar onder meer door een conflict met de pachter van de grond, een weilandje aan de Eursingerweg, kwam er lange tijd niks van.

Een deel van de buurtbewoners was destijds al tegen en dat is, in tegenstelling tot Vereijkens opvattingen, niet veranderd. Ze vinden de plek ongeschikt en vinden wel degelijk dat de woningen ten koste gaan van een mooi groen stukje Beilen.

Dat de flexwoningen nu ook nog eens twee keer zo lang blijven staan – geen vijftien, maar dertig jaar – maakt dat hun kritiek niet milder is geworden.

„Je hebt de hele waarheid, halve waarheden, je hebt leugens en je hebt politiek”, zegt buurtbewoner Wim Onnes sarcastisch. Zijn vertrouwen is tot een nulpunt gedaald. „We voelen ons nog steeds geschoffeerd door de manier waarop de gemeente met ons is omgegaan de afgelopen jaren.”

Op kritiek uit de buurt kwam vanuit de politiek amper reactie. Ook zijn omwonenden naar eigen zeggen niet goed op de hoogte gehouden door de gemeente. In de brief van Midden-Drenthe, die een deel van de buurt onlangs kreeg, stond opeens dat de huizen dertig jaar blijven staan. Onnes: „Zonder overleg worden besluiten zomaar aangepast.”

De termijn is twee keer zolang, omdat het bouwproject anders niet haalbaar is. „De bouwkosten zijn sinds 2022 flink gestegen. Om het betaalbaar te houden, moeten de woningen er dertig jaar blijven staan”, verduidelijkt Marjan Dunning van woningcorporatie Woonservice, die de flexwoningen gaat bouwen en verhuren.

De vijftien huisjes zijn geschikt voor een- of tweepersoonshuishoudens. Dunning: „Mensen die gescheiden zijn of bijvoorbeeld starters. We geven de voorkeur aan mensen die binding met Beilen hebben. De vraag naar huurwoningen is groot hier, dan is het mooi dat huurders ook in hun eigen dorp een plek kunnen krijgen.”

Er zijn ook omwonenden die geen informatiebrief van de gemeente hebben gehad. „Ik moest in de krant over het nieuwe plan lezen”, zegt een verontwaardigde vrouw, die niet met haar naam in de krant wil. „Woningbouw past niet op deze plek. Het is een postzegel, veel te klein voor vijftien huizen. Dit is een klein stukje natuur middenin het dorp waar veel mensen graag wandelen. Laat Woonservice en de gemeente bij Lieving, aan de andere kant van het dorp, gaan bouwen. Daar is ruimte genoeg.”

Ondertussen is Marieke Pauwels bij haar kritische buurtgenoten komen staan. „Ik vind het een hartstikke goed plan en ik krijg eerlijk gezegd een beetje de hik van dat niet-in-mijn-achtertuin-standpunt. Er is een verschrikkelijk woningtekort. Deze woningen zijn gewoon nodig en voor jongeren ook ideaal, denk ik. „Je kunt wel tegen zijn, maar ze komen er toch wel.”

„Ik ben het wel met de buren eens dat de communicatie vanuit de gemeente absoluut niet goed geweest is. Dat gebeurt helaas vaker”, vervolgt ze. „Maar zonde voor de natuur? Natuur is er genoeg rond Beilen. Ga een stukje verderop het spoor over en je bent in Alting mét natuur. Daar bouwen, zoals de gemeente van plan is, is voor mij echt no go.”