Hotel Braams in betere tijden. Het pand staat nu geruime tijd en dreigt te verloederen. Foto DvhN
Hotel Braams is deze zomer gekocht door Sander Dragtstra van SD Projecten uit Emmen, die woonappartementen in het pand wilde maken.
Het historische pand blijft behouden, alles eromheen gaat tegen de vlakte. Het Emmer bedrijf timmert ondertussen behoorlijk aan de weg, met projecten in Coevorden, Emmen, Gieten, Exloo, en ook in Gelderland en Friesland.
Iedereen kent dit hotel op de brink in Gieten uit 1617. Er wordt dus wel iets van u verwacht. Wat gaat u ervan maken?
„Er blijft horeca in het pand. Dat wil de gemeente. Maar het mag geen overlast geven, het moet om uiterlijk acht uur ’s avonds wel stoppen. Er wonen mensen omheen.”
„Het hotel ging in 2016 failliet. Daarom maken wij bewust niet opnieuw een hotel van het pand. Maar ik denk dat alléén daghoreca wel uit kan. Als je ziet wat er aan knooppunten voor voetgangers en fietsers langs de plek komt.”
„Ook blijven de historische kenmerken van het pand. Al moeten we binnen weer veel terugbrengen naar de oude situatie. De vorige eigenaar, die het failliete hotel had opgekocht, wilde van het hotel een zorginstelling maken. Hij heeft een bouwput achtergelaten. De keuken is eruit gesloopt en historische onderdelen zijn weggehaald. Hij is overal begonnen met de verbouw, maar niks is afgemaakt.”
,,Toch zien we echt wat in deze locatie. Wij zoeken altijd plekken die iets unieks hebben. In dit pand, tegen de dorpskern aan, zitten mooie bouwelementen. Vlak bij het pand heb je de oude brink en de oude molen.”
Wat krijgt u voor reacties op de plannen?
„Die zijn erg leuk. De historische verenging heeft al gezegd te willen meedenken. Zij hebben veel kennis en informatie over het pand. Ook krijg ik telefoontjes van mensen die zeggen: als het je allemaal lukt, houden we ons zeker aanbevolen voor een woning. Dat is ongekend.”
Hoelang duurt het nog voor de woningen en appartementen er staan?
„Aan het eind van dit jaar willen we het programma met de gemeente afronden. Dan gaan we in overleg met de buurt. Het is niet meer zoals vroeger: dat je een plan maakte, akkoord kreeg van de gemeente, en kon beginnen. Nu heb je allerlei participatietrajecten. Bewoners worden dan niet geconfronteerd met ‘dit is het’. Daardoor wordt het traject complexer. Maar hoe complexer, hoe leuker.”
„De gemeente is in ieder geval akkoord met onze uitgangspunten: bewoning en horeca. Dan ben je al driekwart in het proces. Als alles meezit willen we eind volgend jaar beginnen met de woningverkoop. Maar dat kan langer duren, hoor. We zullen zien hoe het loopt.”
