Midden-Drenthe wil komende vier jaar 1720 woningen bouwen: vooral huizen voor starters en ouderen nodig

De woningnood is, ook in Midden-Drenthe, hoog. Ondernemer Sander Vos uit Westerbork schreef onlangs een brandbrief naar de gemeente over zijn zorg dat jongeren wegtrekken uit het dorp, omdat er geen betaalbare starterswoningen zijn. Hij riep de gemeente op snel te gaan bouwen. Flexwoningen, tijdelijke huizen die een jaar of vijftien blijven staan, op het terrein van de gemeentewerf noemde Vos als voorbeeld.

Wethouder Dennis Bouwman (PvdA) bevestigt dat er daadwerkelijk plannen voor de bouw van zulke woningen zijn voor Westerbork. ,,Over de plek en de hoeveelheid gaan we met Vos en andere inwoners uit het dorp in gesprek.”

Eerder deze week maakte de gemeente tijdens een inwonersavond in Smilde bekend dat er ook plannen zijn voor de bouw van ongeveer vijftig flexwoningen op een ongebruikt deel van het sportpark aan de Boerenlaan in het dorp. Verder zijn er plannen voor vijftien flexwoningen aan de Eursingerweg in Beilen en volgens Bouwman zoekt de gemeente nog naar een tweede locatie in dat dorp.

Het aantal van 1720 huizen komt naar voren uit een woningmarktonderzoek. Om te bepalen waar in Midden-Drenthe behoefte aan is, heeft de gemeente het afgelopen jaar met inwoners, maatschappelijke organisaties en bedrijven gesproken. Ook is er een enquête onder inwoners gehouden. Conclusie van het onderzoek is dat er behalve grote behoefte aan starterswoningen ook veel vraag is naar levensloopbestendige huizen voor ouderen, waar ze ook 24-uurszorg kunnen krijgen. De gemeente denkt aan ‘geclusterd’ bouwen voor ouderen, zoals bijvoorbeeld een woonzorgcentrum of ‘knarrenhof’.

Bouwman noemt de bouw van 1720 huizen voor 2027 realistisch. De gemeente heeft niet genoeg ambtenaren om dat allemaal zelf te regelen, „maar we krijgen hulp vanuit de provincie in de vorm van extra handjes en extra denkkracht”, aldus Bouwman.

Er is vooral behoefte aan (sociale) huurwoningen, koophuizen tot 250.000 euro en tussen de 250.000 en 405.000 euro. Aan de Groeneweg in Westerbork, op de vroegere plek van basisschool De Lindelaar, worden acht goedkopere starterswoningen gebouwd die volgend jaar klaar zijn, vertelt Bouwman. De stijging van de bouwkosten maakt het niet makkelijker voor starters, erkent hij. „Het vinden van bouwbedrijven die dat soort huizen willen bouwen, is een grote opgave.”

De raadscommissie Ruimte en Groen buigt zich begin volgend jaar over de plannen. De gemeente verwacht de definitieve woonvisie in het eerste kwartaal van 2023 klaar is.

In het bestuursakkoord dat in juni werd gepresenteerd, staat dat de gemeente voor 2030 vierduizend huizen wil bouwen. ,,Dat zit ook zeker nog in ons achterhoofd, maar is afhankelijk van de ontwikkelingen rondom het Deltaplan voor het Noorden en de woningbouwagenda van het Rijk”, legt Bouwman uit. Het Deltaplan is gericht op de bouw van nieuwe huizen in het hele noorden. Als in andere plaatsen veel extra woningen worden gebouwd, zijn er in Midden-Drenthe wellicht minder nodig.