'Er is genoeg ruimte voor supermarkten aan Stationsweg in Zuidlaren'

VOZ brengt de tekeningen naar voren tijdens een deskundigenpanel, dat woensdag vergadert over het Centrumplan Zuidlaren. Een belangrijk onderdeel van die discussie is of de supermarkten moeten verhuizen naar de voorzijde van het terrein van de vroegere Prins Bernhardhoeve (PBH) of niet. De supermarkten zelf hebben met het vorige gemeentebestuur een intentieovereenkomst gesloten voor die verhuizing.

Andere ondernemers in het dorp vrezen echter dat het winkelgebied hierdoor te veel uit elkaar wordt getrokken. Als de supermarkten blijven in het winkellint langs de Stationsweg, stappen de klanten veel gemakkelijker een andere winkel binnen. De supermarktexploitanten vrezen op hun beurt dat ze op hun huidige plek uit hun jas groeien en dat er te weinig parkeerruimte is.

,,Wij willen een positieve bijdrage leveren aan de discussie’’, zegt VOZ-voorzitter Rinse Dijkstra. ,,Daarom hebben we het architectenbureau in de arm genomen om onze mening te onderbouwen.’’

Volgens VOZ kan Albert Heijn aan de Stationsweg een winkel bouwen met een bruto vloeroppervlakte van 1800 vierkante meter. Dat is dus inclusief voorzieningen als magazijn- en kantoorruimte. Er kunnen 90 parkeerplaatsen bij, waarvan 36 op eigen terrein, 24 in de Telefoonstraat en 30 in de Stationsweg. De panden naast de huidige AH moeten dan wel bij de ontwikkeling betrokken worden. Jumbo kan een winkel van ruim 2000 vierkante meter bouwen op de huidige plek, als ook het hoekpand van Univé/Toerkoop bij de ontwikkeling wordt betrokken. Zowel op eigen terrein als in het openbare gebied is volgens VOZ ruimte voor circa 90 parkeerplaatsen.

Het is wel de vraag of de supermarkten zelf genoegen nemen met deze ruimte. In de discussie over de ‘megasupermarkt’ in Ter Borch die 3000 vierkante meter bruto oppervlak zou krijgen, zeiden voorstanders dat dit vandaag de dag helemaal geen grote supermarkt meer is. Door het almaar uitdijende assortiment zeggen supermarkten steeds meer ruimte nodig te hebben.

Jumbo Nederland zegt de verschillende opties te bestuderen en wil hier geen verdere uitspraken over doen. Eigenaar Hans Hendrikse van Albert Heijn Zuidlaren voerde samen met AH Vastgoed een rechtszaak tegen e gemeente Tynaarlo om een tijdige winkel op het PBH-terrein af te dwingen.

Het voorstel van VOZ wordt volgende week woensdag besproken in het deskundigenpanel. Dit is ingesteld omdat de gemeente ook graag van hen wil horen hoe zij aankijken tegen het dorp. Onderzoeksbureau Citisens moet alle verschillende meningen bundelen tot een eenduidige visie. Het gaat niet lukken om dat eind dit jaar klaar te hebben, zo lieten B en W de gemeenteraad in mei weten. Dit zou komen door de overweldigende hoeveelheid reacties vanuit de inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. Het college verwacht die visie in het voorjaar van 2020 klaar te hebben.

Hierover fronsen oppositiepartijen VVD, PvdA en Gemeentebelangen hun wenkbrauwen. Volgens hen is er niet veel nieuws onder de zon. De bevolking van Zuidlaren is weliswaar zeer betrokken, maar de naar voren gebrachte standpunten zijn in grote lijnen ook al eerder naar voren gebracht.