Rolde: In een bosje ten zuiden van de Asserstraat in Rolde staan meerdere niet afgebouwde huisjes. Deze staan vlakbij het Ruige Veld. Foto: Marcel Jurian de Jong
Aan de rand van Rolde zou in 2002 een fraai bungalowparkje verrijzen. De bouw werd gestart, maar er was geen vergunning voor permanent wonen. Bijna twintig jaar later liggen de overwoekerde restanten nog te wachten op een vervolg.
In de ondoordringbare jungle van het Amazonegebied kun je het misschien nog tegenkomen: de fundamenten van een plek waar eeuwen geleden mensen hebben gewoond. Overwoekerd door bomen en bosschages moet je scherp turen om de restanten te ontdekken.
Ook in Rolde tref je dit nog. Gewoon aan de rand van het dorp, waar de bebouwing stopt en de es begint. Aan de zuidkant van de Asserstraat en in een vrij ondoordringbaar bos waar twintig jaar geen onderhoud aan is gepleegd.
Slechts ingewijden en avonturiers kennen de geheimen. Enkele uitgesleten paadjes bewijzen dat zij er af en toe een kijkje komen nemen. Evenals de vaste bewoners: vier reeën verblijven er al sinds jaar en dag. Soms is het bos, of beter gezegd de bebouwing die hier nog resteert, de tijdelijke verblijfplaats van een enkele zwerver.
Verstopt in het door bordjes met ‘verboden toegang’ omgeven bos liggen de in 2002 gebouwde restanten van wat ooit super-de-luxe bungalows hadden moeten worden. De woningen zijn er nooit gekomen. Enerzijds door een conflict tussen ontwikkelaar Bezias van de Asser ondernemer Bert Ziengs en VosBouw, aan de andere kant omdat er ook geen toestemming kwam van de gemeente Aa en Hunze en de provincie voor permanente bewoning.
Het oorspronkelijke plan voorzag in de bouw van negen vrijstaande en negen drie-onder-een-kaprecreatiewoningen op het 3,5 hectare grote terrein. De plannen werden later bijgesteld naar vrijstaande luxe bungalows voor permanent wonen op kavels van 1000 vierkante meter met vrij uitzicht over de es.
Rolde: In een bosje ten zuiden van de Asserstraat in Rolde staan meerdere niet afgebouwde huisjes. Deze staan vlakbij het Ruige Veld. Foto: Marcel Jurian de Jong
VosBouw nam het werk voortvarend ter hand. Van vijf huizen werd de betonnen kelder en fundering al gelegd. Onder de hele woning zou een grote kelder komen met daarin een slaapkamer, een bergruimte/wijnkelder en een luxe badkamer met ligbad en douche. Op de begane grond was de entree, de woonkamer en de keuken gepland en de zolderverdieping zou bestaan uit een werkruimte met slaapkamer en een vide.
Nadat het beton van vijf kelders en de eerste verdiepingsvloeren was gestort en nog twee kavels waren uitgegraven, werd het werk stilgelegd. En zo ligt het er eigenlijk nog steeds bij. Het beton is nauwelijks aangetast, de kavels zijn alleen overwoekerd.
De gemeente Aa en Hunze vindt het wel goed zo. Wethouder Henk Heijerman zegt geen aanleiding te zien om de eigenaar te sommeren de situatie te normaliseren en de toch niet ongevaarlijk ogende bouwputten dicht te gooien. Van overlast of klachten is de wethouder niets bekend. „We hebben wel andere stevige dossiers liggen waar we onze tijd en aandacht aan moeten besteden.’’
Bert Ziengs laat weten dat hij nog steeds plannen heeft met het boscomplex en daarover in gesprek is met de gemeente. „Ik wil er huizen voor ouderen die zorg nodig hebben bouwen. Daar is veel belangstelling voor.’’ Ziengs zegt daarbij ook de woning van de voormalige camping De Zonneweide aan de Asserstraat te willen betrekken.
Hoe dan ook, voorlopig kan de natuur er nog rustig zijn gang gaan.
