De tijdelijke winkel van Albert Heijn op het PBH-terrein in Zuidlaren. Foto DvhN
Komen zowel Albert Heijn als Jumbo naast elkaar aan de voorzijde van het PBH-terrein in Zuidlaren? Of wordt gekozen voor uitbreiding op de huidige locaties? Het college moet binnenkort de knoop doorhakken en neigt naar de eerste optie, maar wil daarover eerst met de gemeenteraad en belanghebbenden overleggen.
Binnen het maken van die keuze staan een aantrekkelijk centrum voor klanten en behoud van het dorpsgezicht op gespannen voet met elkaar. Toch zegt het college van Tynaarlo te gaan voor klantenbinding, waarbij beide supermarkten aan de Brink komen te liggen.
,,Inwoners kunnen dan goed hun boodschappen doen in hun eigen regio en zullen hiervoor minder snel naar omliggende plaatsen gaan. De verwachting is dat dit ook een positief effect heeft op de rest van het winkelcentrum, omdat er dan dankzij nieuwe looproutes meer klanten het dorpscentrum in komen”, zo oordeelt B&W.
Inwoners willen niet dat dorpsgezicht wordt aangetast
Het gemeentebestuur wil dat het winkelhart van Zuidlaren ook over tien en twintig jaar aan de wensen van het winkelend publiek voldoet, terwijl ook het behoud van het historisch dorpskarakter een belangrijke rol speelt. Ook inwoners hechten daar veel waarde aan.
Toch zitten beide supermarkten te springen om uitbreiding. Albert Heijn zat tot twee jaar geleden aan de Stationsweg en verhuisde naar een tijdelijke plek op het Prins Bernardhoeve(PBH)-terrein, waarna de Action de vrijgekomen plek innam. Terwijl de Jumbo elders in dezelfde straat nu ook uit zijn jasje groeit en ook te weinig parkeerruimte aan klanten kan bieden.
Verhuizen of verbouwen?
Maar volgens de gemeente kan het huidige Jumbopand aan de Stationsweg - inclusief parkeerruimte - niet uitgebreid worden zonder dat het beschermd dorpsgezicht wordt aangetast. Zo zouden er meerdere panden voor gesloopt moeten worden. Het college voelt daar niets voor, mede vanwege de kritiek van omwonenden. ,,Ook de Rijksdienst cultureel erfgoed en de provincie zouden er waarschijnlijk niet mee akkoord gaan.”
Geen grote en kleine supermarkt
De gemeenteraad wil dat de twee supermarkten qua huisvesting en parkeermogelijkheden vergelijkbare mogelijkheden krijgen, zodat de combinatie van een beperkte supermarkt op de huidige Jumbo-locatie aan de Stationsweg met op het PBH-terrein een grote, moderne supermarkt voor het college geen optie.
,,Voor het goed kunnen functioneren van beide supermarkten is het belangrijk dat de verschillen niet te groot zijn. De verwachting is namelijk dat wanneer dit niet het geval is, het tot gevolg heeft dat een deel van de mensen hun boodschappen elders blijft doen. Dat is juist waar de raad een oplossing voor wil.”
