Sommige geldverstrekkers moeten hun rente nog verhogen. Foto: ANP/HH
De hypotheekrentes zijn nu echt begonnen met stijgen. Met 1,3 procent voor een rentevaste periode van tien jaar met NHG staat het belangrijkste tarief nog altijd extreem laag, maar een paar weken geleden kon je nog een hypotheek krijgen met rond de 1,1 procent rente. Sommige geldverstrekkers hebben hun rente zelfs met 0,35 procentpunt verhoogd, ziet adviesketen Van Bruggen.
Volgens Van Bruggen is er met deze ’knal omhoog’ nog geen einde gekomen aan de rentestijgingen. „Een aantal geldverstrekkers heeft nog niet verhoogd, die zullen nog volgen”, denkt de adviesketen. Bovendien stijgt de marktrente ’minstens net zo hard’ als de hypotheekrentes, en moeten banken dus nog altijd hun best doen om hoge marges te halen.
De Hypotheekshop, een andere adviesketen, telde in januari al de meeste renteverhogingen sinds 2016. „De schrik zit er goed in”, concludeerde die keten toen. Nu stevenen we af op de grootste stijging van de hypotheekrente in één week sinds 2010. Het gaat drie keer zo hard als normaal”, zegt Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop nu. „Het gaat ook om forse verhogingen.”
Druk
Dat betekent dat hypotheekadviseurs het ook druk krijgen. „Mensen die willen oversluiten, die hun overwaarde willen opnemen, bijvoorbeeld voor een verbouwing: van 10.000 aanvragen per week zitten we nu op 15.000, en deze week verwacht ik tegen de 20.000 aanvragen.”
De marktrente stijgt al een tijdje, en heeft nu zelfs een opgaande trend te pakken, aldus Van Bruggen, omdat de hoge inflatie ook beleggers de bibbers bezorgt. Beleggers willen voor die hogere inflatie willen gecompenseerd, en dus vragen ze een hogere rente. Hagedoorn: „De ’inkoopprijs’ voor banken gaat hard omhoog, ze hebben geen keus, ze moeten mee.”
