Huizenprijzen in Borger gaan door het dak. Hoe komt dat? ‘Kijk eens om je heen’

Volgens verschillende inwoners van Borger heeft de stijging alles te maken met de omgeving. Veel voorzieningen liggen dichtbij. „We hebben hier goede faciliteiten, zoals supermarkten. Niet één, maar meerdere: een Albert Heijn, een Aldi en zelfs een Nettorama”, vertelt een buurtbewoner. „Je kunt hier voor alles terecht. Alles wat je nodig hebt, vind je in het dorp.”

Het dorpsleven bevalt hem goed. Terwijl hij onder zijn carport de auto schoonmaakt, vertelt hij dat hij al negen jaar in een vrijstaand huis woont. „Daarvoor woonde ik in andere plaatsen in Drenthe. Maar de huizenprijzen zijn hier in Borger flink gestegen. Dat komt volgens mij ook door de ligging. De N34 ligt vlakbij. Je bent zo in Assen, Emmen of Stadskanaal voor je werk”, zegt hij.

Iemand anders is John, net verhuist uit Purmerend en kwam naar het noorden toe vanwege zijn zus. „Zij woont al dertig jaar in Annen en niet per se Borger, maar heel Drenthe heeft mij altijd gecharmeerd. Vroeger gingen we naar vakantiepark Het Land van Bartje. Het is hier prachtig”, vertelt hij.

John schoffelt bijna dagelijks zijn voortuin en geniet zichtbaar van de nieuwe omgeving. „Ik was het westen zat. Daar werd de sfeer steeds grimmiger. Hier is het totaal anders. Jongeren zeggen je gewoon gedag en de mentaliteit is relaxed. Ook zit je dichtbij de winkels en kun je, bij wijze van spreken, lopend boodschappen doen. Dat waardeer ik enorm.”

Diezelfde mentaliteit benoemen Ad en Diane ook. Sinds vorig jaar runnen zij een Bed and Breakfast, waar ze veel gasten van buiten Borger ontvangen. „Kijk eens om je heen. Je voelt hier de rust. Nu misschien even niet, want ik blaas de eikels met de bladblazer weg”, zegt Diane. „Tegelijkertijd is het hier vriendelijk. Kijk, daar fietst de huisarts. Waar zie je dat nog? Iedereen heeft aandacht voor elkaar, zegt elkaar gedag en er is goede sociale controle.”

Toch maakt Diane zich zorgen over de stijgende huizenprijzen. Volgens haar trekken veel jongeren noodgedwongen weg uit Borger. „Omdat ze hier geen huis kunnen kopen, verhuizen ze naar Emmen om daar bijvoorbeeld een appartement te kopen. Dat komt door de westerlingen. Zij vinden het hier goedkoop en drijven zo de prijzen op”, legt ze uit. „Waar ze in de Randstad vijf ton betalen voor een appartement, kopen ze hier een groot huis met veel grond. Dat is voor hun een lachertje en voor jongeren jammer.”

Plaatselijk makelaar Wim Stuursma, tevens woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Makelaars Drenthe, herkent zich in het verhaal van Diane. „Jonge starters uit de stad hebben het hier inderdaad lastig. Voor hen is het door de hoge prijzen bijna onmogelijk om een woning te kopen. Het is gewoon onbetaalbaar”, zegt hij.

Volgens Stuursma moeten de cijfers van het CBS wel genuanceerd worden. „Je moet naar de langere termijn kijken. Als er bijvoorbeeld zestig huizen zijn en veel daarvan worden verkocht, lijkt dat veel. Het gaat erom hoe je de situatie interpreteert. Er zijn bij ons inderdaad meer duurdere woningen verkocht, maar het aantal transacties bleef vrij stabiel. De prijzen zijn iets gestegen.”

Toch begrijpt Stuursma waarom mensen juist in deze omgeving een huis willen kopen. „De natuur is binnen handbereik. Je hebt hier alle voorzieningen. Mensen zijn relaxt en nemen de tijd voor elkaar. De rust, de ruimte en de voorzieningen samen maken het wonen hier een aantrekkelijke combinatie.”