Vastgoedinvesteerder Amresh Bajnath. Foto: eigen foto
Gebrek aan ambitie kan hem niet worden ontzegd. Vastgoedinvesteerder Amresh Bajnath wil duizend woningen bouwen op het vakantiepark bij Speelstad Oranje.
Bajnath uit Wassenaar, die naar eigen zeggen een landelijk opererend vastgoedbedrijf runt, laat de buitenwacht van de ene in de andere verbazing rollen. Afgelopen weekend kwam als donderslag bij heldere hemel naar buiten dat Hennie van der Most in hem de gedroomde koper van de 250 leegstaande vakantiewoningen in Oranje ziet. Volgens Van der Most kwamen de vorige ‘kopers’, die wél inzetten op voorzetting van het vakantiepark, gemaakte afspraken niet na en werden resoluut door hem terzijde geschoven.
Het plan van Bajnath om weer, vooruitlopend op de bouw van huizen voor permanente bewoning, vluchtelingen onder te brengen in de huisjes, werd bepaald niet met gejuich ontvangen en door de gemeente Midden-Drenthe direct afgeserveerd: met de inwoners én de gemeenteraad is de harde afspraak gemaakt dat er niet nog eens vluchtelingen worden ondergebracht in Oranje.
‘Mensen zouden dit plan moeten toejuichen’
En nu wordt duidelijk dat Bajnath in Oranje duizend huizen voor permanente bewoning wil bouwen. In een dorp met 150 inwoners, dat met een smalle weg langs het Oranjekanaal niet is berekend op zo’n rigoureuze uitbreiding? „Elk dorp of elke stad is klein begonnen. Dat is een natuurlijk proces. De woningnood is enorm. Mensen zouden een plan als dit moeten toejuichen’’, zegt hij.
In de huidige situatie biedt het terrein plaats aan 250 kleine vakantiewoningen. „Maar die huisjes staan op kavels van 300 vierkante meter. Met de bouw van appartementen voor starters (hoogbouw) en grondgebonden eengezinswoningen zou het mij niet verbazen dat er plek is voor meer dan duizend woningen.”
Bajnath zegt nog geen contact te hebben gehad met de gemeente. „Ik wil eerst mijn plannen nader uitwerken. Daarvoor heb ik een architect in de arm genomen. Die maakt een goed plan voor een mooie, groene en duurzame wijk. Pas als dat klaar is zal ik het plan presenteren aan de gemeente.’’
‘De koop gaat door, ik heb grote ambities’
De gemeente bevestigt dat er geen contact is geweest. De huidige bestemming van het terrein is recreatie. Voor permanente bewoning moet het bestemmingsplan worden gewijzigd en moet groen licht worden gegeven voor het aantal te bouwen huizen.
Op de vraag hoe serieus zijn plannen zijn, antwoordt Bajnath: „Heel serieus. Dit park werd me aangeboden. Ik ben gaan kijken en kreeg er meteen een goed beeld bij. Dat de koop doorgaat, is honderd procent zeker. Ik heb grote ambities.” Voor alle duidelijkheid: hij koopt de huisjes en de grond, niet het pretpark.
Het plan voor de huisvesting van vluchtelingen, zoals in de periode 2015-2017, lijkt geen schijn van kans te maken. „Ook die nood is hoog. Dat mijn aanbod aan het COA is afgeslagen, daar kan ik niets aan doen.” Maar wat als de gemeente ook woningbouw op die plek niet ziet zitten? „Dat is het risico van het ondernemen.”
De inwoners van Oranje roeren zich inmiddels ook. Ze zien geen heil in de plannen van Bajnath en staan pal achter Rick de Graaf, zijn vriendin Vera en haar vader Jan Logtenberg, die druk waren met de verkoop van de te renoveren huisjes maar door Van der Most aan de kant zijn gezet. Hun website is inmiddels uit de lucht. Met de opbrengst van de huisjes zouden zij Van der Most betalen en het pretpark nieuw leven inblazen. De aanpak van het trio ging Van der Most niet snel genoeg.
