Plegt Vos wil 42 appartementen bouwen aan Emmalaan in Haren. Zeven jaar na afbranden bedrijfspand plan voor invulling terrein

Als de gemeente Groningen instemt met het plan en de nieuwe bestemming, lijkt het braakliggende perceel eindelijk te worden ingevuld. Jarenlang spraken grondeigenaar Aprisco en de gemeente over de voorwaarden, waaronder het bedrijfsterrein mag worden bebouwd.

Belangrijke eis van de gemeente is dat woningcorporatie Woonborg hier huizen mag verhuren. Dat gaat ook gebeuren. De bedoeling is dat Woonborg twaalf van de 42 appartementen verhuurt. Marco Mol, vastgoedmanager bij Aprisco, laat weten dat het project is overgedragen aan Plegt Vos. „Woningbouw is hun specialiteit. Wij zitten toch meer in het commercieel vastgoed.”

Jordan Lingsma, commercieel-directeur van Plegt Vos Noord, legt uit hoe het gebouw in elkaar steekt: zowel de begane grond als de twee verdiepingen bestaan uit appartementen. Een vierde bouwlaag is bestemd voor twee penthouses. „De indeling van de appartementen en de grootte zijn nog niet precies bepaald. Ze hangen af van de doelgroepen. We denken aan senioren en stellen zonder of met één kind.”

Ook over de prijs van de appartementen en de bouwtijd kan Lingsma nog niets zeggen. „Die zijn mede afhankelijk van de vraag hoe we gaan bouwen. We onderzoeken de mogelijkheid om te kiezen voor snelle industriële bouw.” Plegt Vos doelt op woningen uit de eigen gerobotiseerde fabriek in Almelo waar jaarlijkse duizenden kant-en-klare, duurzame woningen en woningcomponenten worden gefabriceerd.

Lingsma benadrukt dat het appartementengebouw wordt omzoomd met groen. „Dat past bij de omgeving die tamelijk lommerrijk is. Er komt een groene buffer tussen de woningen van de achterburen en het nieuwbouwcomplex.” Plegt Vos wil in het vierde kwartaal in overleg met de omwonenden. „We zijn erg benieuwd wat zij van ons plan vinden.” Omwonenden laten weten dat zij nog niets van de ontwikkelaars hebben gehoord.

Twee jaar geleden vroegen Hareners zich af wat Aprisco van plan was met het terrein. De Senioren Vereniging Haren riep de ontwikkelaar op te gaan voor een woonconcept waarbij meerdere generaties onder één dak wonen. Omwonenden maakten duidelijk tegen hoogbouw te zijn, omdat ze geen inkijk willen, zodat hun privacy niet wordt aangetast.

Volgens Lingsma is het niet ongebruikelijk dat bouwers voor het overleg met de buurt 3D-filmpjes laten maken, waarin de effecten van nieuwbouw op de woonomgeving worden getoond. „Dan kunnen mensen zich afvragen: wat betekent dit voor mij? En dat dan ook zien.” Plegt Vos hoopt dat eind volgend jaar kan worden begonnen met de bouw.