In een uiterste poging om snel meer sociale huurhuizen te creëren, overwegen de gemeente Groningen en woningbouwcorporaties om flexwoningen te bouwen. Vanaf 2022 kunnen er 500 tot 1000 van die tijdelijke huurhuizen geplaatst worden in de stad.
Er is al geruime tijd veel meer vraag naar sociale huur in Groningen dan er aanbod is. ,,We doen er alles aan om dat op te lossen’’, zegt wethouder Roeland van der Schaaf (PvdA). ,,Eén van de mogelijkheden die we tot nu toe nog niet hadden opgepakt, is het bouwen van tijdelijke huizen.’’
In een flexwoning kunnen tijdelijk mensen terecht die anders moeilijk aan woonruimte komen, bijvoorbeeld omdat ze niet lang genoeg staan ingeschreven bij Woningnet en niet in aanmerking komen voor urgentie. De gemeente wil op zoek naar locaties waar voor een jaar of tien huizen kunnen staan.
Huurders moeten goed beschermd zijn
Het is nog niet duidelijk wat voor contract huurders precies krijgen voor de flexwoningen. Van der Schaaf benadrukt dat het zal gaan om ‘gewone’ sociale huurcontracten, met alle regelgeving die daarbij hoort. ,,Ze zullen alleen wel tijdelijk zijn. En als zo’n flexwoning verdwijnt, zullen mensen andere woonruimte nodig hebben.’’
De wethouder wil met de corporaties eerst een plan van aanpak maken, waarin onder andere duidelijk staat hoe de positie van de huurders wordt beschermd. ,,Je kunt beter een woning hebben dan geen woning, maar we moeten mensen niet over tien jaar met een enorm probleem opzadelen’’, vindt Van der Schaaf.
In zekere zin is het plan een noodgreep, erkent hij. ,,In principe willen we onze volkshuisvesting natuurlijk niet op flexbasis regelen. Aan de andere kant: we hebben plekken waar tijdelijk kan worden gewoond, en dan is het zonde om die niet te benutten. Het bijbouwen van gewone, definitieve sociale huurwoningen blijft hoe dan ook onze eerste prioriteit.’’
De flexwoningen zijn verplaatsbaar, zodat ze na verloop van tijd eventueel elders kunnen worden neergezet. ,,Maar ze moeten ook een mooie uitstraling hebben’’, zegt Van der Schaaf. ,,We gaan echt voor een hogere kwaliteit dan de containers die nu op het Suikerunieterrein staan
