Het leegstaande pand van Agrifirm waar mogelijk een complex voor 420 arbeidsmigranten komt. Foto: Willem Braam
Op de locatie van de voormalige graanfabriek van Agrifirm op bedrijventerrein De Wieken moet een nieuw complex verrijzen voor de huisvesting van 420 arbeidsmigranten in 162 studio’s. Omwonenden kunnen meepraten over het project.
Eigenaar SVZ Bedrijfsonroerend Goed bv uit Hoogeveen wil samen met E&A Wonen, die de huisvesting van arbeidsmigranten organiseert en exploiteert, de nieuwbouw aan de Dr. Anton Philipsstraat uit de grond stampen.
‘Diverse bezwaren’
Uit stukken van de gemeente over bijeenkomsten voor omwonenden blijkt dat er vanuit de buurt ‘diverse bezwaren’ tegen het project zijn. De weerstand richt zich vooral op de komst van 420 nieuwe bewoners in het gebied.
De gemeente heeft met de initiatiefnemers gesproken over het betrekken van omwonenden bij het project en de verplichte communicatie die voortvloeit uit het beleid rond de huisvesting van arbeidsmigranten.
Nieuwsbrief
De initiatiefnemers maken een nieuwsbrief voor de omgeving waarin zij ingaan op het ontwerp, het beheer en de veiligheid. Ook komen de wijze waarop het pand wordt bewoond en het vergunningsproces aan de orde. De nieuwsbrief wordt verspreid in een groter gebied dan de direct omwonenden.
In de nieuwsbrief komt ook een oproep om deel te nemen in een overleggroep, waarin informatie wordt gedeeld, wensen kunnen worden ingebracht over het beheer en afspraken worden gemaakt over het gebruik van het gebouw en de inrichting van de omgeving. Ook moet duidelijk worden hoe om te gaan met overlast en klachten.
Impressie van de nieuwbouw voor arbeidsmigranten op bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen. Afbeelding: SVZ Advies
SVZ heeft het afgelopen jaar een drietal bijeenkomsten gehouden voor de directe omgeving van de voormalige graanfabriek. Volgens de eigenaar heeft deze (informele) inspraak met direct omwonenden en bedrijven al geleid tot aanpassing van het plan, zoals de inrichting van het terrein en het vergroenen van de kades.
Tijdelijk verblijf
Eind januari heeft SVZ de aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij gemeente Hoogeveen. Voor dit plan is geen wijziging van het bestemmingsplan nodig. De appartementen in het complex zijn bedoeld voor tijdelijk verblijf. Bewoners kunnen er minimaal zeven nachten en maximaal zes maanden verblijven. Volgens de initiatiefnemer komt er permanent toezicht in het gebouw.
De gemeente Hoogeveen ziet het project wel zitten. ‘Het past in het nieuwe beleid rond de huisvesting van arbeidsmigranten, verlaagt de druk op de woonwijken en zorgt voor een betere beheersing van de overlast’, schrijft het college aan de gemeenteraad.
Eind 2024 klaar?
De gemeente moet uiterlijk 24 maart een besluit nemen over de aanvraag. Daarna kunnen belanghebbenden nog bewaar of beroep aantekenen. De planning is dat de nieuwbouw in het eerste kwartaal van 2024 start. Aan het eind van dat jaar zouden dan de arbeidsmigranten de woningen kunnen betrekken.
